二零二五年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)土地抵押融資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)土地抵押融資協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資協(xié)議描述1.融資項(xiàng)目甲方擬在乙方處融資，用于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.融資金額本協(xié)議約定的融資總額為人民幣_(tái)_____元。3.融資期限本協(xié)議約定的融資期限為_(kāi)_____年。二、融資條件與利率1.融資條件甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于土地抵押證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。甲方同意在融資期限內(nèi)按約定支付利息和本金。2.融資利率本協(xié)議約定的融資利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)在融資期限屆滿時(shí)一次性償還全部本金。甲方同意在融資期限內(nèi)按季度支付利息。2.還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本金和利息。四、抵押物與風(fēng)險(xiǎn)控制1.抵押物甲方同意以其擁有的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)作為抵押物。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置抵押物。2.風(fēng)險(xiǎn)控制乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方同意在乙方要求下提供擔(dān)?；虿扇∑渌L(fēng)險(xiǎn)控制措施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的融資進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保資金用于約定的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。有權(quán)在乙方未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付利息和本金。及時(shí)向乙方提供土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)進(jìn)展情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供土地抵押物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)處置抵押物。有權(quán)在甲方未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供融資，并確保資金安全。對(duì)甲方提供的土地抵押物進(jìn)行妥善保管。六、融資使用與監(jiān)督1.融資使用甲方應(yīng)將融資資金專(zhuān)用于土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告融資資金的使用情況。2.融資監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。七、還款與利息1.還款甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式償還融資本金和利息。甲方如提前償還本金，應(yīng)提前通知乙方，并按照協(xié)議約定處理提前還款的利息。2.利息融資期間的利息按協(xié)議約定的利率計(jì)算，甲方應(yīng)按期支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還本金或支付利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%支付違約金。若甲方未按約定使用融資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期提供融資，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%支付違約金。若乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地抵押信息、融資條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___