二零二五年度個(gè)人租房合同書（含租賃雙方責(zé)任界定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人租房合同書（含租賃雙方責(zé)任界定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、押金與維修責(zé)任1.押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金______元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的正常磨損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。維護(hù)房屋的正常使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住房屋后，有權(quán)享受房屋提供的居住條件。如因甲方原因?qū)е聼o法居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的正常磨損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.損壞賠償若乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因不可抗力造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。八、合同解除與終止1.合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前______個(gè)月通知對(duì)方的條件下解除合同。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、居住時(shí)長等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字