裝修施工監(jiān)理合同協(xié)議

裝修施工監(jiān)理合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（監(jiān)理方）：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]一、合同雙方1.委托方（甲方）：系裝修工程的業(yè)主，負(fù)責(zé)裝修工程的實(shí)施和管理，希望聘請(qǐng)乙方作為該工程的施工監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。2.監(jiān)理方（乙方）：具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體裝修工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修的各個(gè)方面，如墻面地面處理、水電安裝、木工施工、油漆粉刷等。4.工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際裝修面積、施工項(xiàng)目等確定，具體規(guī)模在施工過(guò)程中逐步明確。三、監(jiān)理范圍1.施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審查施工圖紙、施工方案，檢查施工單位的資質(zhì)和人員配備，審核開(kāi)工報(bào)告等。2.施工階段：對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。3.竣工驗(yàn)收階段：參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理報(bào)告等。四、監(jiān)理內(nèi)容1.質(zhì)量控制：對(duì)施工材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，保證其質(zhì)量符合要求。對(duì)施工工藝和施工工序進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證施工符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺(jué)和糾正質(zhì)量問(wèn)題。2.進(jìn)度控制：審核施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工進(jìn)度的執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決影響施工進(jìn)度的問(wèn)題，保證工程按時(shí)完成。及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況，提出合理的進(jìn)度調(diào)整建議。3.投資控制：審核施工單位的工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，保證投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。對(duì)工程變更進(jìn)行審核和控制，避免不必要的投資增加。協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算，保證工程投資的合理性和準(zhǔn)確性。4.合同管理：協(xié)助甲方簽訂裝修工程合同，審核合同條款的合理性和合法性。監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)處理合同糾紛。記錄合同執(zhí)行情況，為工程結(jié)算提供依據(jù)。5.信息管理：建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料。及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況，提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。協(xié)助甲方進(jìn)行工程資料的管理和移交。6.組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等之間的關(guān)系，解決矛盾和問(wèn)題。組織召開(kāi)工程例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議等，協(xié)調(diào)解決工程中的重大問(wèn)題。協(xié)助甲方處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為工程創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。五、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，如《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。2.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。3.合同文件：甲方與施工單位簽訂的裝修工程合同，以及與監(jiān)理相關(guān)的合同文件。4.工程圖紙：裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。六、監(jiān)理人員1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員組成：乙方成立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。2.監(jiān)理人員職責(zé)：總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面工作，組織實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，簽署監(jiān)理文件等。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)某一專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，如土建工程、電氣工程、給排水工程等，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，簽署監(jiān)理文件等。監(jiān)理員：協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，如旁站、巡視、檢驗(yàn)等，填寫(xiě)監(jiān)理日志，報(bào)告監(jiān)理情況等。七、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理工作流程：簽訂監(jiān)理合同后，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員。審查施工圖紙、施工方案和施工單位資質(zhì)等。發(fā)布開(kāi)工令，開(kāi)始施工監(jiān)理工作。對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。參與工程竣工驗(yàn)收，出具監(jiān)理報(bào)告。整理監(jiān)理資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)。2.工程質(zhì)量控制程序：施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理單位組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，要求施工單位進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收合格的工程，簽署質(zhì)量驗(yàn)收文件。3.工程進(jìn)度控制程序：施工單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃，提交監(jiān)理單位審核。監(jiān)理單位審查施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性，提出修改意見(jiàn)。施工單位根據(jù)監(jiān)理單位的意見(jiàn)修改施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位備案。監(jiān)理單位定期檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決問(wèn)題。施工單位調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。4.工程投資控制程序：施工單位提交工程計(jì)量申請(qǐng)和工程款支付申請(qǐng)，附上相關(guān)資料。監(jiān)理單位審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，確認(rèn)工程量和工程價(jià)款。監(jiān)理單位簽署工程款支付證書(shū)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后支付工程款。對(duì)工程變更進(jìn)行審核和控制，簽署工程變更令。5.合同管理程序：協(xié)助甲方簽訂裝修工程合同，審核合同條款。監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，記錄合同執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)處理合同糾紛，提出處理建議。整理合同資料，歸檔保存。6.信息管理程序：建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況，提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。協(xié)助甲方進(jìn)行工程資料的管理和移交。7.組織協(xié)調(diào)程序：定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程中的問(wèn)題。及時(shí)處理施工單位與設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等之間的矛盾和問(wèn)題。協(xié)助甲方處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與物業(yè)、城管等部門(mén)的協(xié)調(diào)。八、監(jiān)理工作制度1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作制度：監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，明確各監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限。監(jiān)理會(huì)議制度，定期召開(kāi)工程例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議等，協(xié)調(diào)解決工程中的問(wèn)題。監(jiān)理報(bào)告制度，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況，提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理檔案管理制度，建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料。2.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作制度：施工圖紙審查制度，組織相關(guān)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。施工方案審查制度，審查施工單位編制的施工方案，提出修改意見(jiàn)。施工單位資質(zhì)審查制度，審查施工單位的資質(zhì)和人員配備，保證其具備相應(yīng)的施工能力。開(kāi)工報(bào)告審查制度，審查施工單位提交的開(kāi)工報(bào)告，確認(rèn)具備開(kāi)工條件后發(fā)布開(kāi)工令。3.施工階段監(jiān)理工作制度：工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合要求。工程進(jìn)度檢查制度，定期檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決問(wèn)題。安全生產(chǎn)檢查制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，保證施工安全。工程變更管理制度，對(duì)工程變更進(jìn)行審核和控制，避免不必要的投資增加。工程款支付審核制度，審核施工單位的工程款支付申請(qǐng)，保證投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作制度：竣工驗(yàn)收制度，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理報(bào)告。竣工資料審查制度，審查施工單位提交的竣工資料，保證資料齊全、準(zhǔn)確。工程質(zhì)量保修制度，監(jiān)督施工單位履行工程質(zhì)量保修義務(wù)，處理工程質(zhì)量保修事宜。九、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一天，按照未支付金額的[具體比例]支付違約金。未按照合同約定提供必要的工作條件或資料的，給監(jiān)理工作造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照監(jiān)理單位的要求整改工程質(zhì)量問(wèn)題的，監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令停工整改，由此造成的損失由委托方承擔(dān)。2.監(jiān)理方違約責(zé)任：未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)理人員玩忽職守、徇私舞弊，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。未按照合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告或其他文件的，每逾期一天，按照合同總價(jià)的[具體比例]支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、其他事項(xiàng)1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理費(fèi)用結(jié)清后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙