合租合同協(xié)議

合租合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)，保證所出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備簽訂和履行本合同的能力。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋用途：居住2.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。2.3甲方出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.4乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第四章房屋使用及維修4.1乙方須按照甲方指定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的小修。第五章房屋交付及退租5.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定搬離出租房屋。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第十章其他約定第十一章保密條款第十二章合同的變更與終止第十三章合同的解除第十四章合同的效力第十五章附則甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有按照本合同約定收取租金的權(quán)利。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合理使用房屋。6.1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回房屋。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋在租賃期間安全適用。6.2.2甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋及公共設(shè)施，保證乙方正常使用。6.2.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住，不得隨意提高租金。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住房屋。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。7.1.3乙方在租賃期滿后有權(quán)按照合同約定退租。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)小修費(fèi)用。7.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第八章違約責(zé)任8.1如果甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期付款的利息。8.3如果乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第十一章保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后__年內(nèi)。11.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公開(kāi)保密信息。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章合同的變更與終止12.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.2在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U房屋被征收或征用，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3除本合同另有約定外，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第十三章合同的解除13.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。13.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)或損害房屋及公共設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同。第十四章合同的效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章附則15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。15.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市