房屋抵押合同的范文模板6篇

房屋抵押合同的范文模板6篇篇1抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要資金，將其所有的房屋進行抵押，乙方同意接受該抵押，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋抵押1.甲方將其所有的房屋（位于XXXX，具體地址詳見附件）進行抵押，乙方同意接受該抵押。2.甲方保證該房屋為其所有，不存在任何爭議或糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。3.乙方在收到甲方提供的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件后，應向甲方支付抵押款項。二、抵押款項及支付方式1.乙方同意向甲方支付抵押款項人民幣XX元。2.乙方應在雙方簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)將抵押款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應提供銀行賬戶信息，并確保賬戶信息準確無誤。如因賬戶信息錯誤導致乙方無法按時支付抵押款項，由此造成的一切損失由甲方承擔。三、抵押期限及還款方式1.本合同的抵押期限為XX年，自乙方支付抵押款項之日起計算。2.甲方應在抵押期限屆滿前向乙方償還全部抵押款項。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方在還款時，應提供相關(guān)的還款證明文件，并確保還款信息準確無誤。如因還款信息錯誤導致乙方無法按時收到還款，由此造成的一切損失由甲方承擔。四、違約責任1.如甲方未能按時還款或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。具體的違約責任包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方因違約行為所造成的全部損失等。2.如乙方未能按時支付抵押款項或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。具體的違約責任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因違約行為所造成的全部損失等。五、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議解決期間超過抵押期限，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過程中如需修改或補充任何條款，應經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行確認。4.本合同項下的所有通知、函件等文件均應以書面形式進行傳遞。如以郵寄方式傳遞，應以特快專遞或掛號信的形式寄送。如以電子郵件或其他在線方式傳遞，應確保對方能夠收到并確認。通知或函件等文件在發(fā)出后XX個工作日內(nèi)視為送達。5.雙方在本合同履行過程中應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。如違反相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定導致本合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他糾紛的，應由違約方承擔相應的法律責任。6.本合同項下的所有費用、稅款等均由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用、稅款等損失。7.雙方在本合同履行過程中應相互尊重對方的權(quán)利并承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容泄露給第三方。否則由此引起的一切法律責任由違約方承擔。8.在抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何形式將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈予或再抵押等行為。否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。同時，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任并賠償由此所造成的全部損失。9.本合同項下的所有款項均應以人民幣進行支付和結(jié)算。如因匯率波動或其他不可抗力因素導致款項支付或結(jié)算出現(xiàn)問題的，雙方應協(xié)商解決方案并相應調(diào)整合同條款。10.在本合同的履行過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或雙方協(xié)商一致的情形時，雙方可提前解除本合同并協(xié)商相關(guān)事宜。但提前解除本合同需經(jīng)過雙方書面同意并明確相關(guān)權(quán)利義務的分配方案后方可實施。否則由此引起的一切糾紛由違約方承擔法律責任。篇2抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要資金，將其所有的房屋進行抵押，乙方同意接受該抵押，并支付相應的款項。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋抵押1.甲方將其所有的房屋（具體地址：XXXX）進行抵押，該房屋的建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.甲方保證該房屋是其合法所有，并已支付了全部購房款項。該房屋不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)等限制，可以合法地進行抵押。3.乙方同意接受該房屋的抵押，并支付相應的款項。乙方支付的款項將用于甲方的資金需求。二、抵押期限1.本合同的抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置該房屋，如需進行出租、出售等交易，需事先取得乙方的書面同意。三、還款及付息1.甲方需在每月的第一個工作日向乙方支付利息，利息的計算方式為：本金XX元乘以利率XX%乘以實際天數(shù)除以XX天。利息支付至乙方的指定賬戶。2.甲方需在抵押期限結(jié)束后一次性償還本金XX元。如甲方未按時還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。四、違約責任1.如果甲方未按時還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。具體的違約責任包括但不限于：要求甲方支付違約金、要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失等。2.如果甲方擅自處置該房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任，并要求甲方賠償因擅自處置房屋給乙方造成的全部損失。五、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保抵押房屋的完整性和安全。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方作為借款的擔保。為了明確雙方的權(quán)利和義務，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋抵押情況1.甲方名下的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.甲方已對該房屋進行了充分的了解和調(diào)查，確認該房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等情形，具有完全的處分權(quán)。3.甲方自愿將上述房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。二、借款情況1.借款金額為人民幣XX元整（￥XX）。2.借款期限為XX個月，自乙方實際支付借款之日起計算。3.借款利率為XX%，具體計算方式以乙方實際支付借款之日起計算的利息為準。4.甲方同意在借款期限內(nèi)按時支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。三、抵押物保管和使用1.在借款期限內(nèi)，甲方同意將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。2.甲方保證在借款期限內(nèi)不會擅自轉(zhuǎn)移、出租、出售或重復抵押該房屋。3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對該房屋進行必要的檢查和維護，甲方應積極配合。四、還款和提前還款1.甲方同意在借款期限屆滿時一次性償還本金和利息。2.如甲方需要提前還款，應提前書面通知乙方，并獲得乙方的同意。3.甲方提前還款時，應支付乙方已產(chǎn)生的利息和可能產(chǎn)生的違約金。五、違約責任1.如甲方未按時支付利息或償還本金，視為違約行為。2.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息，并支付相應的違約金。3.如甲方違約導致乙方產(chǎn)生額外的費用或損失，甲方應予以賠償。六、爭議解決和法律適用1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密和保密信息，雙方應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.本合同到期后，如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同；如雙方不再合作，甲方應在本合同到期前償還全部本金和利息，并返還抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書。5.如甲方在借款期限內(nèi)出現(xiàn)任何異常情況或失去還款能力，乙方有權(quán)要求甲方提供相應的擔?；虿扇∑渌匾胧┮员Ｕ弦曳降臋?quán)益。6.在本合同的履行過程中，乙方有權(quán)對甲方的財務狀況和還款能力進行必要的了解和調(diào)查，甲方應積極配合并提供相關(guān)信息。7.本合同中的任何條款如因不可抗力或雙方無法預見的原因而無法履行時，雙方應友好協(xié)商解決方案。8.本合同的所有修改和補充均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。修改和補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.乙方在行使本合同項下的權(quán)利時，有權(quán)采取一切必要的法律措施保護其權(quán)益，甲方對此表示同意和理解。10.在本合同的履行過程中，如出現(xiàn)任何疑問或需要進一步的協(xié)助，雙方應及時溝通并共同解決問題。篇4抵押人（甲方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方擁有坐落于XXX的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方亦同意接受該房產(chǎn)抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述甲方抵押的房產(chǎn)坐落于XXX，建筑面積為XXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)目前的使用狀況為XXX，評估價值為人民幣XX元。二、抵押目的甲方抵押該房產(chǎn)的目的是為了向乙方借款人民幣XX元，用于解決甲方因業(yè)務擴展而產(chǎn)生的資金需求。乙方同意向甲方提供該筆借款，并同意接受該房產(chǎn)作為抵押物。三、抵押期限本次抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方應按時向乙方支付利息及本金。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。四、利率及還款方式1.利率：本次借款的年利率為XX%，甲方應按月向乙方支付利息。2.還款方式：甲方應自借款發(fā)放之日起，每月向乙方償還利息，并于抵押期限結(jié)束后一次性償還本金。具體還款金額及時間如下：（1）利息：每月XX日，甲方應向乙方支付利息人民幣XX元。（2）本金：在抵押期限結(jié)束后，即XXXX年XX月XX日，甲方應一次性向乙方償還本金人民幣XX元。五、抵押物保險甲方應為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣XX元，保險期限與抵押期限一致。如抵押物在保險期限內(nèi)發(fā)生損壞或滅失，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。同時，甲方應在保險單中注明乙方為第一受益人。六、抵押物保管與使用1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方應妥善保管抵押物，并不得擅自處分抵押物。如甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方應保證抵押物的安全，防止抵押物受到損壞或滅失。如抵押物因甲方的過錯而受損或滅失，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。3.甲方應每年對抵押物進行一次全面的維修保養(yǎng)，以保證抵押物的正常使用。如因維修保養(yǎng)不當導致抵押物損壞或滅失，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。4.甲方應配合乙方對抵押物的檢查和管理，確保抵押物的安全使用和管理。如因甲方拒絕配合或管理不當導致抵押物損壞或滅失，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。5.乙方有權(quán)對抵押物進行實地檢查或委托專業(yè)機構(gòu)進行價值評估。如因檢查或評估導致抵押物損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。但如因甲方的過錯導致?lián)p壞或滅失，則應由甲方承擔相應的違約責任。篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于甲方需要資金，以房屋作為抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為XX（類型）房屋，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XX年。甲方已向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件，確保抵押物為甲方所有，且無其他共有權(quán)人。二、借款金額及用途借款金額為人民幣XX元，用于XX（借款用途）。甲方保證借款用途合法、合規(guī)，并承諾按時還款。三、借款期限及利率借款期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起計算。甲方承諾在到期日之前還清本息。四、還款方式及違約責任甲方應按照約定的期限和利率還款。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計算，標準為逾期還款金額的XX%。同時，乙方有權(quán)對抵押物進行拍賣或變賣以收回本金和利息。五、抵押物登記及保管甲方應在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件交由乙方保管。乙方應妥善保管抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保抵押物的安全。在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。六、爭議解決及法律適用如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。本合同的解釋和適用應遵循中國法律、法規(guī)的規(guī)定。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、合同生效及終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在借款期限內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊原因需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同在甲方還清本息后終止。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：名稱：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方擁有坐落于XX市XX區(qū)XX街的房屋（以下簡稱“抵押物”），并愿意將其抵押給乙方，乙方向甲方提供借款。為此，雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物描述抵押物位于XX市XX區(qū)XX街，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證對抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并愿意承擔相應的法律責任。二、抵押期限本合同自雙方簽字之日起生效，抵押期限為XX年。在抵押期限內(nèi)，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設立其他擔保物權(quán)。三、借款金額及用途乙方向甲方提供借款人民幣XX元，用于購買房屋。甲方保證專款專用，不得將借款挪作他用。四、還款及利率1.還款期限：自借款之日起，甲方應在XX個月內(nèi)還清全部借款。2.利率：年利率為XX%，自借款之日起計算。甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付利息。3.還款方式：甲方應按照“等額本息還款法”向乙方還款，每月