商鋪預(yù)定合同協(xié)議書

商鋪預(yù)定合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)定方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方（出售方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.甲方（預(yù)定方）：系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，依法有權(quán)參與商業(yè)活動(dòng)并簽訂本合同。2.乙方（出售方）：系商鋪的合法所有者，有權(quán)將商鋪進(jìn)行預(yù)定及出售等相關(guān)操作，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。二、預(yù)定商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體商圈名稱]，[具體街道名稱]，[具體門牌號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米，使用面積[具體面積數(shù)值]平方米。3.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，可用于[具體經(jīng)營(yíng)品類，如零售、餐飲等]。三、預(yù)定金額及支付方式1.預(yù)定金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)將預(yù)定金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付預(yù)定金額，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。乙方應(yīng)在收到預(yù)定金額后，向甲方出具收款憑證。四、預(yù)定期限1.預(yù)定開(kāi)始時(shí)間：[具體日期和時(shí)間]。2.預(yù)定結(jié)束時(shí)間：[具體日期和時(shí)間]。在預(yù)定期限內(nèi)，甲方有權(quán)決定是否購(gòu)買該商鋪；若甲方在預(yù)定結(jié)束時(shí)間前未表示購(gòu)買意愿，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在合同終止后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將預(yù)定金額無(wú)息退還給甲方。五、商鋪交付條件及時(shí)間1.交付條件：乙方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)具備以下條件：水、電、氣等基本設(shè)施齊全，并能正常使用；商鋪內(nèi)部裝修符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；商鋪所在建筑物的公共部分維護(hù)良好，安全設(shè)施完備。2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方全額購(gòu)房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定延遲后的交付時(shí)間。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在預(yù)定結(jié)束時(shí)間前未支付預(yù)定金額或表示購(gòu)買意愿，視為甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收甲方支付的預(yù)定金額，并有權(quán)將商鋪另行出售給其他方。若甲方在簽訂正式購(gòu)房合同后，未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在預(yù)定結(jié)束時(shí)間后，未按照約定將商鋪出售給甲方，視為乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的預(yù)定金額，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在交付商鋪時(shí)，未達(dá)到交付條件，應(yīng)在甲方通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改期間的相關(guān)費(fèi)用；如逾期未完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)定金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則視為送達(dá)至原地址、聯(lián)系方式。2.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的方式及相關(guān)事宜。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十、合同附件1.商鋪平面圖：附商鋪的平面布局圖，標(biāo)明商鋪的位置、面積、用途等相關(guān)信息。2.相關(guān)證件復(fù)印件：乙方應(yīng)提供商鋪的土地使用證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。十一、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同留存：雙方應(yīng)妥善保管本合同，以備日后查閱。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽