房屋出售協(xié)議公證

房屋出售協(xié)議公證合同編號(hào)：__________以下是一份房屋出售協(xié)議公證的合同模板：一、引言本協(xié)議旨在明確房屋出售的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。二、當(dāng)事人信息1.出售方信息：出售方為[出售方公司名稱(chēng)]，法定代表人[出售方法定代表人姓名]，地址[出售方地址]，聯(lián)系電話[出售方聯(lián)系電話]。2.購(gòu)買(mǎi)方信息：購(gòu)買(mǎi)方為[購(gòu)買(mǎi)方公司名稱(chēng)]，法定代表人[購(gòu)買(mǎi)方法定代表人姓名]，地址[購(gòu)買(mǎi)方地址]，聯(lián)系電話[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話]。三、房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)人為出售方，已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制。四、房屋售價(jià)及付款方式1.房屋售價(jià)：雙方商定該房屋的出售價(jià)格為人民幣[具體售價(jià)金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)售價(jià)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體付款期限]日內(nèi)，向出售方支付房屋總價(jià)款的[首付比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[剩余款項(xiàng)付款期限]日內(nèi)，一次性支付給出售方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：出售方應(yīng)在收到購(gòu)買(mǎi)方全部購(gòu)房款之日起[交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給購(gòu)買(mǎi)方。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施正常使用；房屋已清理干凈，無(wú)雜物。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由出售方承擔(dān)；房屋交付后的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[約定過(guò)戶(hù)期限]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)所需文件及手續(xù)：出售方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件；購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提供身份證、購(gòu)房款支付憑證等相關(guān)證件。雙方應(yīng)配合房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，提供其他必要的文件和手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額以房地產(chǎn)管理部門(mén)的核定為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任：如出售方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[逾期違約金比例]%向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金；如逾期超過(guò)[約定逾期天數(shù)]日，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出售方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)出售方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]%向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金。2.購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：如購(gòu)買(mǎi)方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向出售方支付違約金；如逾期超過(guò)[約定逾期天數(shù)]日，出售方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收購(gòu)買(mǎi)方已支付的定金，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]%向出售方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜處理：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中所作的承諾和保證均具有法律效力，如一方違反承諾和保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、公證條款1.公證機(jī)關(guān)及公證內(nèi)容：本協(xié)議經(jīng)[公證機(jī)關(guān)名稱(chēng)]公證，公證員[公證員姓名]對(duì)本協(xié)議的簽訂過(guò)程及協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行了公證。公證內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人的身份信息、房屋基本情況、房屋售價(jià)及付款方式、房屋交付及相關(guān)事宜、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)、違約責(zé)任等。2.公證費(fèi)用承擔(dān)：公證費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。十一、附則1.合同份數(shù)：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份提交給房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具有同