BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)合同

BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)合同.通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)1.1編號(hào)規(guī)則本合同編號(hào)采用[具體編號(hào)規(guī)則說(shuō)明，例如：甲方公司代碼項(xiàng)目代碼簽訂年份后兩位三位流水號(hào)]的方式進(jìn)行編制，以保證合同編號(hào)的唯一性和可識(shí)別性，方便合同管理及查詢等相關(guān)工作。二、合同雙方信息2.1甲方（委托方）信息甲方為依法成立并有效存續(xù)的[甲方公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]，在本項(xiàng)目中作為委托方，具有委托乙方進(jìn)行BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的合法權(quán)益。甲方將依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。2.2乙方（服務(wù)方）信息乙方為在BIM技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域具有專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)的[乙方公司性質(zhì)]。乙方憑借其專業(yè)團(tuán)隊(duì)、技術(shù)設(shè)備及相關(guān)資源，具備提供本合同項(xiàng)下BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的能力，并承諾按照本合同的要求履行服務(wù)義務(wù)。三、術(shù)語(yǔ)與定義3.1BIM技術(shù)相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義“BIM（BuildingInformationModeling）”即建筑信息模型，是一種基于數(shù)字化三維模型的綜合管理系統(tǒng)。它涵蓋了建筑物的幾何信息、物理屬性、空間關(guān)系以及各專業(yè)（如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等）的協(xié)同信息等。通過(guò)BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期（從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營(yíng)維護(hù)）的信息集成與共享，提高項(xiàng)目的決策效率、質(zhì)量控制和管理水平?！癇IM模型”指使用BIM軟件創(chuàng)建的包含建筑物各類信息的數(shù)字化模型，包括但不限于三維幾何形狀、材料屬性、構(gòu)件參數(shù)、系統(tǒng)關(guān)系等內(nèi)容，該模型將作為本項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用的核心載體。3.2其他特定術(shù)語(yǔ)定義“服務(wù)成果”指乙方依據(jù)本合同約定，在完成BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)后應(yīng)向甲方提交的各項(xiàng)工作成果，包括但不限于BIM模型文件、分析報(bào)告、可視化成果等。四、服務(wù)范圍4.1BIM技術(shù)應(yīng)用總體目標(biāo)乙方應(yīng)通過(guò)BIM技術(shù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的優(yōu)化、施工階段的進(jìn)度和質(zhì)量控制、運(yùn)營(yíng)階段的高效管理等多項(xiàng)目標(biāo)。具體而言，在設(shè)計(jì)階段，利用BIM模型進(jìn)行碰撞檢測(cè)，減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和沖突，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量；在施工階段，借助BIM的4D（3D時(shí)間）、5D（3D時(shí)間成本）模擬功能，優(yōu)化施工進(jìn)度計(jì)劃和資源分配，控制項(xiàng)目成本；在運(yùn)營(yíng)階段，將BIM模型與設(shè)施管理系統(tǒng)集成，為運(yùn)營(yíng)維護(hù)提供準(zhǔn)確的信息支持。4.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)階段創(chuàng)建項(xiàng)目的初步BIM模型，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)模型，保證模型的準(zhǔn)確性和完整性，各專業(yè)模型應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求?；贐IM模型進(jìn)行碰撞檢測(cè)，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)之間的沖突進(jìn)行檢查和分析，并提供詳細(xì)的碰撞檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含沖突位置、類型、影響范圍以及解決建議等內(nèi)容。協(xié)助設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)碰撞檢測(cè)結(jié)果對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，保證各專業(yè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)性和可行性。（2）施工階段根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，將BIM模型與時(shí)間維度相結(jié)合，創(chuàng)建4D施工模擬動(dòng)畫，直觀展示施工過(guò)程中的工序順序、資源調(diào)配和場(chǎng)地布置等情況，為施工組織設(shè)計(jì)提供可視化的決策依據(jù)。利用BIM模型進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)，按照不同的構(gòu)件類型、施工區(qū)域、施工階段等進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，并與造價(jià)軟件對(duì)接，準(zhǔn)確的工程量清單和預(yù)算報(bào)表，為項(xiàng)目成本控制提供數(shù)據(jù)支持。在施工過(guò)程中，定期對(duì)BIM模型進(jìn)行更新維護(hù)，反映施工進(jìn)度、工程變更等實(shí)際情況，保證BIM模型與施工現(xiàn)場(chǎng)的一致性。同時(shí)通過(guò)BIM平臺(tái)實(shí)現(xiàn)施工各方（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等）的信息共享和協(xié)同工作，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）運(yùn)營(yíng)階段在項(xiàng)目竣工后，將BIM模型轉(zhuǎn)換為適合運(yùn)營(yíng)管理的格式，并與運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)進(jìn)行集成，將建筑物的設(shè)備信息、維護(hù)計(jì)劃、空間使用情況等數(shù)據(jù)導(dǎo)入運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)基于BIM的設(shè)施管理?；贐IM模型為運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員提供可視化的培訓(xùn)資料，包括設(shè)備操作流程、維修指南等內(nèi)容，提高運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員的工作效率和技能水平。利用BIM模型進(jìn)行運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的收集和分析，如設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、能耗分析等，為運(yùn)營(yíng)管理決策提供數(shù)據(jù)支持，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和降低運(yùn)營(yíng)成本的目標(biāo)。4.3服務(wù)成果形式（1）設(shè)計(jì)階段完整的BIM模型文件（包括各專業(yè)模型及整合后的整體模型），模型文件格式應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（如Revit、ArchiCAD等軟件的原生格式或IFC國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)格式）。碰撞檢測(cè)報(bào)告，以電子文檔（如PDF格式）形式提供，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、清晰，包含必要的圖表和說(shuō)明。設(shè)計(jì)優(yōu)化建議報(bào)告，闡述基于BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的具體內(nèi)容、理由和預(yù)期效果，以電子文檔形式提供。（2）施工階段4D施工模擬動(dòng)畫，以視頻文件（如MP4格式）形式提供，動(dòng)畫應(yīng)清晰展示施工工序、時(shí)間安排、資源調(diào)配等關(guān)鍵信息，滿足施工組織設(shè)計(jì)的可視化需求。工程量清單和預(yù)算報(bào)表，以電子表格（如Excel格式）形式提供，數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，符合相關(guān)造價(jià)規(guī)范要求。定期更新的BIM模型，每次更新應(yīng)記錄更新內(nèi)容、更新時(shí)間等信息，并以BIM軟件原生格式提供。（3）運(yùn)營(yíng)階段與運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)集成后的BIM模型，提供模型集成的技術(shù)文檔，說(shuō)明集成的方式、數(shù)據(jù)接口等內(nèi)容，以電子文檔形式提供。可視化運(yùn)營(yíng)維護(hù)培訓(xùn)資料，包括設(shè)備操作演示視頻、維修指南圖文手冊(cè)等，以適合運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員使用的格式提供。運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，以電子文檔形式提供，報(bào)告應(yīng)包含設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)分析、能耗分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)來(lái)源應(yīng)明確，分析方法應(yīng)科學(xué)合理。五、服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為[具體日期]，自該日起乙方開始履行本合同項(xiàng)下的BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)義務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期預(yù)計(jì)為[具體日期]。但在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，若因甲方項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整、不可抗力或其他合理原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)或縮短的，應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)與調(diào)整（1）如因甲方原因（如項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度延誤等）需要延長(zhǎng)服務(wù)期限的，甲方應(yīng)在原服務(wù)期限屆滿前[具體通知期限，如30日]書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[具體協(xié)商期限，如10日]內(nèi)與甲方協(xié)商確定延長(zhǎng)后的服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整等相關(guān)事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確。（2）若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）或其他不可預(yù)見、不可避免的客觀原因?qū)е路?wù)期限需要延長(zhǎng)或調(diào)整的，雙方應(yīng)及時(shí)互相通知，并協(xié)商解決方案。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)工作，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限。如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)的，服務(wù)費(fèi)用不增加；如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限縮短的，乙方應(yīng)按照已完成的工作量收取服務(wù)費(fèi)用。六、服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下乙方提供BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該服務(wù)費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方履行本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用、軟件許可費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)以及應(yīng)繳納的稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需向乙方支付任何額外費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）預(yù)付款甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體預(yù)付款支付期限，如10日]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在收到預(yù)付款后開始進(jìn)行項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、收集項(xiàng)目資料等。（2）階段性付款設(shè)計(jì)階段服務(wù)成果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票后[具體設(shè)計(jì)階段付款期限，如15日]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[設(shè)計(jì)階段付款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。施工階段服務(wù)成果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票后[具體施工階段付款期限，如20日]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[施工階段付款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（3）尾款運(yùn)營(yíng)階段服務(wù)成果驗(yàn)收合格且乙方提交項(xiàng)目最終成果報(bào)告及所有相關(guān)資料后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票后[具體尾款支付期限，如30日]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[尾款比例，如10%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。6.3發(fā)票開具要求（1）乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前，按照甲方要求開具合法有效的增值稅發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本合同服務(wù)內(nèi)容相符，發(fā)票金額應(yīng)與每次申請(qǐng)支付的金額一致。（2）若乙方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定或甲方要求，甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體整改期限，如10日]內(nèi)重新開具符合要求的發(fā)票，并重新提交付款申請(qǐng)。若因乙方發(fā)票問(wèn)題導(dǎo)致付款延遲，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等要求履行服務(wù)義務(wù)。有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行解釋說(shuō)明，在乙方服務(wù)成果不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善直至驗(yàn)收合格。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對(duì)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并與乙方協(xié)商確定相關(guān)調(diào)整事宜。（2）甲方義務(wù)按照本合同約定的付款方式和期限，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供開展BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)所需的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在乙方履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等）與乙方的關(guān)系，為乙方提供必要的工作便利條件，保證乙方能夠順利開展服務(wù)工作。對(duì)乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)給予明確的驗(yàn)收意見。如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收不合格的處理方式進(jìn)行處理。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照本合同約定收取逾期付款違約金。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的項(xiàng)目資料，如甲方未能及時(shí)提供或提供的資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并相應(yīng)順延服務(wù)期限。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。（2）乙方義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等要求，組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備必要的技術(shù)設(shè)備和軟件，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并認(rèn)真履行BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)義務(wù)。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料承擔(dān)保密義務(wù)，不得將資料泄露給任何第三方，除非得到甲方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及項(xiàng)目所在地的政策規(guī)定，保證服務(wù)工作的合法性、合規(guī)性。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方反饋服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出合理的解決方案。根據(jù)甲方的要求，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行修改完善直至驗(yàn)收合格，并按照本合同約定的服務(wù)成果形式向甲方提交最終的服務(wù)成果及相關(guān)資料。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在本合同項(xiàng)下創(chuàng)建的BIM模型及其他服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用相關(guān)成果進(jìn)行服務(wù)工作的權(quán)利。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）乙方在履行本合同過(guò)程中使用的自有軟件、技術(shù)工具等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)授予甲方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用這些軟件和技術(shù)工具的必要權(quán)利，且該使用不得超出本合同服務(wù)的范圍。8.2保密信息范圍（1）雙方同意，本合同履行過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、服務(wù)成果、技術(shù)方案以及任何一方明確標(biāo)識(shí)為保密的信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）均屬于保密范圍。保密信息包括但不限于雙方的公司戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)訣竅、未公開的項(xiàng)目數(shù)據(jù)等。（2）對(duì)于乙方而言，甲方提供的項(xiàng)目資料、需求信息以及乙方在服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方其他保密信息均為保密信息；對(duì)于甲方而言，乙方的服務(wù)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、服務(wù)流程以及乙方明確標(biāo)識(shí)為保密的信息均為保密信息。8.3保密期限與責(zé)任（1）保密期限自本合同生效之日起開始計(jì)算，至本合同終止后[具體保密期限，如5年]屆滿。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[保密違約金比例，如20%]。如因違約方的違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（3）本條款的保密義務(wù)不適用于以下情況：信息在披露時(shí)已為公眾所知；信息是根據(jù)法律法規(guī)的要求或部門的指令必須披露的，但披露方應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)盡量減少披露的范圍；信息是在另一方書面同意的情況下披露的。九、項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)階段BIM模型應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，各專業(yè)模型之間無(wú)明顯沖突，模型的幾何尺寸、構(gòu)件屬性等信息應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。碰撞檢測(cè)報(bào)告應(yīng)全面、準(zhǔn)確地列出所有檢測(cè)到的碰撞點(diǎn)，分析結(jié)果應(yīng)合理，解決建議應(yīng)具有可行性。設(shè)計(jì)優(yōu)化建議報(bào)告應(yīng)基于BIM技術(shù)分析結(jié)果提出合理的優(yōu)化建議，優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)能夠提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性、功能性或美觀性等方面的功能。（2）施工階段4D施工模擬動(dòng)畫應(yīng)能夠準(zhǔn)確展示施工工序的先后順序、時(shí)間安排、資源調(diào)配和場(chǎng)地布置等情況，動(dòng)畫的畫面質(zhì)量應(yīng)清晰、流暢，能夠滿足施工組織設(shè)計(jì)的可視化需求。工程量清單和預(yù)算報(bào)表應(yīng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分類詳細(xì)，符合國(guó)家相關(guān)造價(jià)規(guī)范和項(xiàng)目預(yù)算編制要求，與BIM模型中的工程量統(tǒng)計(jì)結(jié)果應(yīng)保持一致。定期更新的BIM模型應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際進(jìn)度、工程變更等情況保持一致，模型更新及時(shí)、準(zhǔn)確，能夠反映項(xiàng)目施工的實(shí)際狀態(tài)。（3）運(yùn)營(yíng)階段與運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)集成后的BIM模型應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的有效傳遞和共享，模型中的設(shè)備信息、維護(hù)計(jì)劃、空間使用情況等數(shù)據(jù)應(yīng)能夠準(zhǔn)確導(dǎo)入運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，并能夠在運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)中進(jìn)行查詢、分析和管理