房產(chǎn)項(xiàng)目介紹居間協(xié)議書

房產(chǎn)項(xiàng)目介紹居間協(xié)議書合同編號：__________房產(chǎn)項(xiàng)目介紹居間協(xié)議書一、引言本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托人）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（居間人）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與銷售，乙方具備相關(guān)的房產(chǎn)項(xiàng)目介紹與居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：1.“房產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有或代理的具體房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或物業(yè)。2.“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的關(guān)于房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、推廣、客戶引薦等相關(guān)服務(wù)。3.“傭金”指乙方因成功促成房產(chǎn)項(xiàng)目的交易而應(yīng)獲得的報酬。4.“委托人”指委托乙方提供居間服務(wù)的一方，即甲方。5.“居間人”指接受委托人委托，提供居間服務(wù)的一方，即乙方。三、居間事項(xiàng)（一）居間項(xiàng)目概述甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括[具體房屋數(shù)量、戶型、面積等信息]，計(jì)劃進(jìn)行銷售或推廣。（二）居間服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)向潛在客戶介紹甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的基本情況、優(yōu)勢、配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場動態(tài)，為甲方提供市場分析報告。3.乙方應(yīng)積極尋找潛在客戶，并將其引薦給甲方，協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和洽談。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助客戶辦理貸款、過戶等手續(xù)。（三）居間服務(wù)期限本協(xié)議的居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如雙方同意延長居間服務(wù)期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。四、委托人的權(quán)利與義務(wù)（一）委托人的權(quán)利1.有權(quán)要求居間人按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。2.有權(quán)了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并要求居間人及時報告。3.有權(quán)對居間人的居間行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺居間人有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求其改正。（二）委托人的義務(wù)1.應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷售政策等。2.應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付傭金。3.應(yīng)協(xié)助居間人開展居間服務(wù)，如提供必要的文件、資料、協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)等。五、居間人的權(quán)利與義務(wù)（一）居間人的權(quán)利1.有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.有權(quán)要求委托人按照本協(xié)議的約定支付傭金。3.在居間服務(wù)過程中，如因委托人的原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法進(jìn)行或，居間人有權(quán)要求委托人承擔(dān)相應(yīng)的損失。（二）居間人的義務(wù)1.應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方披露。3.不得利用居間服務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。六、傭金及支付方式（一）傭金的計(jì)算方式乙方的傭金按照房產(chǎn)項(xiàng)目的成交金額的[具體比例]計(jì)算。如房產(chǎn)項(xiàng)目的成交金額為[具體金額]，則乙方的傭金為[具體金額]。（二）傭金的支付時間在房產(chǎn)項(xiàng)目成交后[具體時間]內(nèi)，委托人應(yīng)向居間人支付傭金。如因特殊情況需要延期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。（三）支付傭金的條件1.委托人應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目成交后[具體時間]內(nèi)，向居間人提供房產(chǎn)項(xiàng)目的成交證明文件，如購房合同、收款憑證等。2.居間人應(yīng)在收到委托人提供的成交證明文件后[具體時間]內(nèi)，向委托人開具合法的傭金發(fā)票。3.委托人應(yīng)在收到居間人開具的傭金發(fā)票后[具體時間]內(nèi)，向居間人支付傭金。如委托人未在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)按照每日[具體比例]的標(biāo)準(zhǔn)向居間人支付違約金。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。八、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任1.如委托人未按照本協(xié)議的約定支付傭金，應(yīng)按照每日[具體比例]的標(biāo)準(zhǔn)向居間人支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)居間人的損失，委托人還應(yīng)賠償居間人的實(shí)際損失。2.如委托人違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償居間人的損失。（二）居間人的違約責(zé)任1.如居間人未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。2.如居間人違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向委托人支付違約金，并承擔(dān)由此給委托人造成的損失。九、爭議解決雙方在本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的變更與解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。（二）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以解除本協(xié)議。（三）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時書面通知對方。（二）協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。如雙方在協(xié)議期滿前未提出書面異議，則本協(xié)議自動續(xù)展[具體期限]。如一方提出書面異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議終止。（三）法律適用與爭議解決地本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（四）協(xié)議的份數(shù)與文本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（五）其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人