手房裝修費買賣合同

手房裝修費買賣合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方郵箱]。一、合同雙方1.賣方：系具有合法資質(zhì)的裝修服務(wù)提供方，擁有專業(yè)的裝修團隊和豐富的裝修經(jīng)驗，能夠按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的二手房裝修服務(wù)。2.買方：有購買二手房并進行裝修的需求，與賣方達成一致，簽訂本裝修費買賣合同。二、裝修費用明細1.裝修項目及報價：墻面處理（包括基層處理、刮膩子、乳膠漆涂刷），報價[X]元。地面鋪設(shè)（如地磚鋪設(shè)、地板安裝等），報價[X]元。廚房裝修（櫥柜定制、廚房電器安裝等），報價[X]元。衛(wèi)生間裝修（衛(wèi)生間潔具安裝、防水處理等），報價[X]元。水電改造（包括線路鋪設(shè)、水管安裝等），報價[X]元。其他裝修項目（如吊頂、門窗更換等），報價[X]元。2.材料清單及品牌：墻面涂料：[品牌名稱]，型號[具體型號]，質(zhì)量符合國家標準。地磚：[品牌名稱]，規(guī)格[具體規(guī)格]，防滑耐磨。櫥柜：[品牌名稱]，材質(zhì)[具體材質(zhì)]，設(shè)計合理，做工精細。衛(wèi)生間潔具：[品牌名稱]，款式[具體款式]，質(zhì)量可靠，使用便捷。水電材料：[品牌名稱]，規(guī)格符合施工要求，安全耐用。其他材料：均選用知名品牌，質(zhì)量有保障。3.人工費用標準：泥瓦工：[單價/平方米或/項]，根據(jù)實際施工面積或項目計算。木工：[單價/平方米或/項]，按照施工面積或項目收費。水電工：[單價/米或/項]，根據(jù)施工長度或項目計價。油漆工：[單價/平方米或/項]，按施工面積或項目收取費用。其他工種：按照市場行情和實際工作量確定人工費用。三、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即[具體金額]元。此預(yù)付款將用于購買裝修材料和支付前期施工費用。2.進度款：在裝修工程進行到一定階段（如墻面處理完成、水電改造完成等），買方應(yīng)根據(jù)實際完成情況向賣方支付相應(yīng)的進度款，每次支付裝修費用的[X]%，即[具體金額]元。賣方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收證明。3.尾款：裝修工程全部完成并經(jīng)買方驗收合格后[X]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付剩余的裝修費用，即裝修總費用的[X]%，扣除預(yù)付款和已支付的進度款后的金額，即[具體金額]元。四、裝修工期1.開工日期：本合同簽訂后[具體日期]，賣方應(yīng)在開工日期后的[X]個工作日內(nèi)正式開始裝修工程。2.竣工日期：裝修工程應(yīng)在開工日期后的[X]個工作日內(nèi)全部完成，遇不可抗力等特殊情況可適當延期。3.工期延誤及責任：如因賣方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，賣方應(yīng)按裝修總費用的[X]%向買方支付違約金；如因買方原因?qū)е鹿て谘诱`，賣方有權(quán)要求買方承擔相應(yīng)的損失。五、質(zhì)量標準1.裝修質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準，以及合同約定的裝修項目和材料要求，保證裝修質(zhì)量牢固、美觀、實用。2.驗收標準及程序：裝修工程完成后，買方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗收，驗收標準以合同約定的裝修質(zhì)量標準為準。如買方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格；如買方對裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收后[X]日內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決或委托專業(yè)機構(gòu)進行檢測鑒定。3.質(zhì)量保證期限：裝修工程的質(zhì)量保證期限為[X]年，自驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責免費維修或更換。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.賣方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定的裝修項目、工期、質(zhì)量標準等提供裝修服務(wù)。負責購買合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合要求。施工過程中應(yīng)遵守安全規(guī)范，保證施工安全，如因賣方原因?qū)е掳踩?，賣方應(yīng)承擔全部責任。接受買方的監(jiān)督和檢查，及時向買方報告工程進度和質(zhì)量情況。妥善保管裝修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，完工后清理現(xiàn)場。2.買方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定支付裝修費用。有權(quán)對裝修工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知賣方。提供裝修所需的必要條件和協(xié)助，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)等。配合賣方進行驗收工作，如因買方原因?qū)е买炇昭诱`或驗收不合格，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)向買方支付裝修總費用的[X]%作為違約金；如逾期超過[X]天，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向買方支付違約金。如裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，賣方應(yīng)負責免費維修或更換，如因維修或更換導致工期延誤，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；如維修或更換后仍不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向買方支付違約金。如賣方在施工過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。2.買方違約責任：如買方未按照合同約定支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付未支付金額的[X]%作為違約金；如逾期超過[X]天，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)承擔已發(fā)生的裝修費用，并按照裝修總費用的[X]%向賣方支付違約金。如買方在驗收過程中故意刁難或提出不合理要求，導致驗收無法進行或驗收不合格，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：_____________