樓房整棟裝修合同范本

樓房整棟裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯系方式：電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方擁有上述樓房的產權，并有權進行出租和委托乙方進行裝修。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××裝飾設計有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯系方式：電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家具備專業(yè)資質的裝飾設計公司，具備進行樓房裝修的能力和經驗。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的樓房整棟委托給乙方進行裝修，乙方同意接受委托并按照甲方的要求進行裝修。雙方通過友好協(xié)商，就裝修工程的范圍、質量、價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項達成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在樓房整棟裝修工程中的權益，規(guī)范雙方的行為，保證工程的順利進行，實現甲乙雙方的共贏。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，共同推進裝修工程的實施。

本合同的內容旨在明確甲乙雙方在樓房整棟裝修工程中的權利和義務，確保工程質量，控制工程成本，保證工程進度，同時對于可能發(fā)生的違約行為和不可抗力事件進行了規(guī)定，以保障雙方的合法權益。

在本合同中，甲乙雙方明確了裝修工程的范圍、質量標準、價格及支付條件，同時約定了履行期限和違約責任。此外，對于不可抗力事件，雙方也達成了一致意見。

本合同的簽署標志著甲乙雙方正式開始了樓房整棟裝修工程的合作，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，共同推進裝修工程的實施。希望通過雙方的共同合作，能夠實現甲乙雙方的共贏，為雙方的發(fā)展創(chuàng)造更大的價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在樓房整棟裝修工程中的權益，規(guī)范雙方的行為，保證工程的順利進行，實現甲乙雙方的共贏。具體內容包括，但不僅限于：

1.乙方根據甲方的要求，對樓房進行整體裝修，包括但不限于室內設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。

2.甲方應提供樓房的詳細資料，包括建筑結構、使用需求、預算等，以便乙方進行合理的設計和報價。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關的審批手續(xù)，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等部門的審批。

4.乙方應按照約定的時間、質量、費用等要求完成裝修工程，并承擔相應的質量保證責任。

5.甲方應按照約定的時間和方式支付裝修費用，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和驗收。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.“樓房整棟裝修工程”是指對甲方擁有的樓房進行整體性的室內設計、施工、材料采購等活動，以滿足甲方的使用需求。

2.“甲方”是指×××房地產開發(fā)有限公司，擁有樓房產權并有權進行出租和委托乙方進行裝修的一方。

3.“乙方”是指×××裝飾設計有限公司，接受甲方委托進行樓房整棟裝修的一方。

4.“裝修費用”是指乙方為完成裝修工程所需支付的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。

5.“違約”是指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供真實、完整的樓房資料，包括建筑結構、使用需求、預算等，以便乙方進行合理的設計和報價。

2.協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關的審批手續(xù)，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等部門的審批。

3.按照約定的時間和方式支付裝修費用，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和驗收。

4.不得干預乙方的正常施工，不得無故拖延驗收時間，影響裝修工程的正常進行。

乙方的權利與義務：

1.根據甲方的要求，進行樓房整體裝修的設計和施工，包括但不限于室內設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。

2.按照約定的時間、質量、費用等要求完成裝修工程，并承擔相應的質量保證責任。

3.遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

4.接受甲方的監(jiān)督和驗收，對甲方提出的問題及時進行整改。

5.在裝修工程完成后，向甲方提供完整的施工資料和保修卡，并承諾在保修期內對裝修工程進行維修和保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

裝修費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），其中包括設計費、施工費、材料費、管理費等。

甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方裝修費用的30%作為定金。

2.裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%。

3.裝修工程進度達到100%時，甲方支付乙方裝修費用的剩余40%。

支付方式為轉賬支付，甲方將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

裝修工程的履行期限為自合同生效之日起算，乙方應在合同約定的時間內完成裝修工程。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照約定的時間、質量、費用等要求完成裝修工程，視為乙方違約。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。

2.若甲方未能按照約定的時間和方式支付裝修費用，視為甲方違約。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導致合同無法履行；

4.其他導致合同無法履行或部分履行的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

7.4因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商確定后續(xù)履行事宜，包括履行時間、方式等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均同意接受人民法院的管轄。

8.3在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

8.4雙方在爭議解決過程中所支出的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

8.5雙方應遵守法院的判決結果，敗訴方應在判決生效后十日內履行判決義務。如敗訴方未能履行，勝訴方有權采取法律手段強制執(zhí)行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方之間的通知、協(xié)商、修改、補充等，均應以書面形式進行，并通過郵件、快遞、傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得影響雙方的權利和義務。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方協(xié)商一致解除合同；

2.合同約定的裝修工程全部完成，雙方辦理了驗收手續(xù)；

3.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方均同意終止；

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，乙方應按照甲方的要求拆除臨時設施，清理施工現場，并將相關資料和保修卡交給甲方。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于：裝修設計方案、施工圖紙、材料清單、驗收標