轉(zhuǎn)讓合同和租房合同范本

轉(zhuǎn)讓合同和租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事XX行業(yè)的業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事XX行業(yè)的業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在XX行業(yè)的業(yè)務(wù)往來，為了進(jìn)一步擴(kuò)大合作范圍，實(shí)現(xiàn)資源共享，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。甲方將其擁有的XX資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該資產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等互利的原則，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同的簽訂旨在明確雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。本合同的內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保乙方在承租期間能夠正常使用該資產(chǎn)。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用。

乙方在承租期間應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)資產(chǎn)在租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的租金支付條件為：乙方在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按約定的付款周期支付。

雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃事宜。如因特殊情況導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償金，并支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租金的支付、合同的履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.資產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX資產(chǎn)。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的資產(chǎn)租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指乙方租賃資產(chǎn)的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保乙方在承租期間能夠正常使用該資產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)在交付時(shí)的狀態(tài)符合約定的要求。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)資產(chǎn)在租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。

4.乙方應(yīng)按照約定返還資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)在返還時(shí)的狀態(tài)符合約定的要求。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

2.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)責(zé)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)溝通，確保合同的順利履行。

4.雙方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)積極協(xié)商解決，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

a.乙方應(yīng)在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

b.后續(xù)租金支付周期為【】個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期后【】個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付租金的方式為：【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式】。

4.乙方支付租金的時(shí)間為：【具體日期】。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)于【具體日期】前完成資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)于【具體日期】前完成租金的支付。

4.資產(chǎn)的交付及租賃期限的具體起始日期：【具體日期】。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償金，并支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

2.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付資產(chǎn)，或者交付的資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或者未按照約定使用資產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方改正違約行為。

4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同所稱違約金，是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失。

6.雙方在履行合同過程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。如一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)合同的履行。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)按照雙方約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響合同履行的具體時(shí)間。

5.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商決定合同的變更、終止或延長履行期限。

6.不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致一方在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行合同的，雙方可協(xié)商決定合同的終止，并免除雙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并按照中國法院的訴訟程序進(jìn)行解決。

3.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

4.如雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。

5.雙方同意，爭議解決過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持溝通暢通，確保爭議的及時(shí)、妥善解決。

7.本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過以下聯(lián)系方式履行通知義務(wù)：

a.甲方通知乙方時(shí)，應(yīng)發(fā)送至乙方提供的電子郵件地址或郵寄至乙方注冊(cè)地址。

b.乙方通知甲方時(shí)，應(yīng)發(fā)送至甲方提供的電子郵件地址或郵寄至甲方注冊(cè)地址。

2.本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.本合同的終止條件如下：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。

b.雙方協(xié)商一致解除合同的。

c.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還資產(chǎn)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。