城市建設(shè)工程分包合同

城市建設(shè)工程分包合同合同編號：__________甲方（分包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（總包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1“本合同”是指本城市建設(shè)工程分包合同。1.2“甲方”是指分包人，即承擔(dān)分包工程的單位或個人。1.3“乙方”是指總包人，即委托分包工程的單位或個人。1.4“分包工程”是指本合同項下，甲方承擔(dān)的具體建設(shè)工程。1.5“合同文件”是指本合同正文以及與本合同有關(guān)的任何附件、圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他文件。第二章合同標(biāo)的2.1乙方委托甲方按照本合同約定承擔(dān)分包工程的建設(shè)。2.2分包工程的具體內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。第三章工程期限與進(jìn)度3.1分包工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并保證按時完成分包工程。第四章費用與支付4.1分包工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付甲方合同總價__%的預(yù)付款。4.3甲方完成分包工程并通過驗收后，乙方應(yīng)在驗收合格后__個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1享有分包工程的施工權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)。5.1.2對乙方提供的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行審核，如有不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.1.3按照合同約定，收取預(yù)付款、進(jìn)度款和合同價款。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，按時完成分包工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2接受乙方的監(jiān)督、檢查和驗收，及時解決乙方提出的問題。5.2.3對乙方提供的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行妥善保管，未經(jīng)乙方同意不得向第三方透露。5.3乙方權(quán)利：5.3.1對甲方施工的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。5.3.2對甲方未按照合同約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。5.3.3按照合同約定，支付預(yù)付款、進(jìn)度款和合同價款。5.4乙方義務(wù)：5.4.1提供與分包工程有關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。5.4.2按照合同約定，按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款和合同價款。5.4.3協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題，為甲方提供必要的支持。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量調(diào)整等原因需要變更分包工程內(nèi)容，乙方應(yīng)提前書面通知甲方。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方變更通知后__個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的變更內(nèi)容，向乙方提交變更報價。6.1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更報價后__個工作日內(nèi)，對報價進(jìn)行審核并回復(fù)甲方。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2索賠6.2.1甲方在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、費用增加或損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方索賠申請后__個工作日內(nèi)，對索賠內(nèi)容進(jìn)行審核并作出答復(fù)。6.2.3雙方因索賠事項發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1分包工程的驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定以及乙方提供的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。7.1.2甲方應(yīng)在分包工程完成后，向乙方提交工程驗收申請。7.2驗收程序7.2.1乙方應(yīng)在收到甲方驗收申請后__個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對分包工程進(jìn)行驗收。7.2.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證書。7.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在__個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八章質(zhì)量保修8.1保修期限8.1.1分包工程的保修期限為工程驗收合格之日起__年。8.1.2保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。8.2保修責(zé)任8.2.1保修期內(nèi)，乙方發(fā)覺分包工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方修復(fù)要求后__個工作日內(nèi)，完成修復(fù)工作。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保證施工安全。9.1.2甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染。9.2.2甲方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到合理處置，不得隨意堆放或排放。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)按照對方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費用等。10.2爭議解決10.2.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章保險與風(fēng)險承擔(dān)11.1保險11.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為分包工程投保建筑工程一切險。11.1.2甲方應(yīng)在投保后，將保險單副本提交給乙方備案。11.2風(fēng)險承擔(dān)11.2.1除非本合同另有約定，否則分包工程的風(fēng)險自甲方開工之日起，至工程驗收合格之日止，由甲方承擔(dān)。11.2.2在風(fēng)險承擔(dān)期間，如分包工程遭受意外損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與終止12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2乙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本抄送甲方。12.2終止12.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以終止合同。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理工程交接手續(xù)。第十三章保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1保密13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1甲方在分包工程中使用的乙方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同以外的任何用途。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑市場管理的各項規(guī)定，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。15.2雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，保障施工人員的合法權(quán)益。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等