二零二五年度檔口租賃合同-檔口租賃與創(chuàng)業(yè)孵化合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度檔口租賃合同——檔口租賃與創(chuàng)業(yè)孵化合作甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口信息檔口1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年。檔口2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年。甲方提供的檔口應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方創(chuàng)業(yè)孵化需求。2.租賃條件乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需遵守甲方制定的檔口管理規(guī)定，包括衛(wèi)生、安全、秩序等方面。乙方保證所經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用檔口1的租金為每月______元，檔口2（如有）的租金為每月______元。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金乙方需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方將全額退還保證金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成檔口裝修和設(shè)備安裝，并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。對(duì)于后續(xù)的裝修或設(shè)備安裝需求，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)檔口裝修和設(shè)備安裝應(yīng)在甲方指定的______（詳細(xì)地址）進(jìn)行。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止本合同租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。合同期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法終止合同。2.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違反租賃條件或管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整檔口租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但需遵守甲方制定的檔口管理規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持檔口整潔、衛(wèi)生。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃開(kāi)始前應(yīng)確保檔口設(shè)施符合合同約定，并保持良好狀態(tài)。甲方在乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)檔口設(shè)施無(wú)誤。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的檔口設(shè)施、設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，乙方每月支付租金的______%，即______元（大寫：______）。3.期末結(jié)算在租賃期滿后，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，甲方與乙方進(jìn)行期末結(jié)算，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或協(xié)助，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未遵守檔口管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方