二零二五年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將位于______的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件。乙方獲得的車庫使用權(quán)包括但不限于停車、儲物等用途。2.使用年限乙方獲得的車庫使用權(quán)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方需接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.物業(yè)管理費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額詳見附件。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止服務(wù)、解除合同等。2.乙方義務(wù)乙方需按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方需按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用車庫的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整車庫使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。為乙方提供必要的幫助，如解決使用過程中遇到的問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、車庫使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方需按照甲方規(guī)定的車庫使用規(guī)則進(jìn)行使用，包括但不限于停車時間、車輛類型等。乙方應(yīng)保持車庫的整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞車庫設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中造成車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算周期為______個月，甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)向乙方結(jié)算上一周期的費(fèi)用。2.支付方式物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為______，具體細(xì)節(jié)由雙方另行約定。八、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫使用規(guī)則、物業(yè)管理費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期