二零二五年度鄉(xiāng)村院落房屋租賃與社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度鄉(xiāng)村院落房屋租賃與社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃上述房屋，應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的租賃條件。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、社區(qū)服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)1：______。服務(wù)2（如有）：______。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在租賃期間內(nèi)，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)問題導(dǎo)致的甲方損失。三、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本協(xié)議租賃總費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總費(fèi)用根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際支付為準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的社區(qū)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃的房屋，并保持房屋的適宜居住狀態(tài)。為乙方提供必要的社區(qū)服務(wù)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供社區(qū)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)服務(wù)。保障社區(qū)安全和秩序，維護(hù)社區(qū)環(huán)境整潔，遵守社區(qū)管理規(guī)定。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、客戶反饋等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及社區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并反饋評(píng)估結(jié)果。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為每月______元，服務(wù)期限為______年。乙方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為______，結(jié)算周期為______。甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）與乙方進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償損失，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、社區(qū)服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日