二零二五年度房產(chǎn)代持解除后購(gòu)房款支付及稅務(wù)處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持解除后購(gòu)房款支付及稅務(wù)處理合同甲方（房產(chǎn)代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房款支付1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式購(gòu)房款支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式如下：①首付款：______元，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；②余款：______元，于房屋交付使用前______個(gè)工作日內(nèi)支付。二、稅務(wù)處理1.稅務(wù)承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因購(gòu)房所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.稅務(wù)文件乙方應(yīng)于購(gòu)房款支付后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)稅務(wù)文件，包括但不限于購(gòu)房合同、完稅證明等。三、合同解除及購(gòu)房款退還1.解除條件①乙方未按約定支付購(gòu)房款；②乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；③因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.購(gòu)房款退還合同解除后，甲方應(yīng)將已收到的購(gòu)房款退還給乙方，具體退還方式及時(shí)間如下：①乙方在收到甲方書(shū)面解除通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料；②甲方在收到乙方提供的證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)，退還購(gòu)房款。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方提供解除房產(chǎn)代持的相關(guān)法律文件。義務(wù)：在合同約定的解除房產(chǎn)代持后，向乙方支付購(gòu)房款。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)代持解除后，有權(quán)獲得購(gòu)房款。有權(quán)要求甲方按照約定提供解除房產(chǎn)代持所需的協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。在房產(chǎn)代持解除后，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、房產(chǎn)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)代持解除后______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。七、稅務(wù)處理1.稅務(wù)承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.稅務(wù)文件乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)稅務(wù)文件，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶證明、完稅證明等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故拖延房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照約定提供解除房產(chǎn)代持所需的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房款支付計(jì)劃、稅務(wù)處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：