二零二五年度青年創(chuàng)業(yè)公寓半年租房合同

二零二五年度青年創(chuàng)業(yè)公寓半年租房合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（具體地址）。2.房屋條件房屋應(yīng)為裝修完畢、家具電器齊全的青年創(chuàng)業(yè)公寓，滿足乙方居住需求。二、租期與租金1.租期本合同租期為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（具體地址）的指定房間。四、房屋使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何有損房屋安全和使用功能的行為。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，如家具家電的保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔等。乙方負(fù)責(zé)房屋外部的公共區(qū)域維護(hù)和房屋本身的修繕工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。嚴(yán)格遵守房屋的居住規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金。有權(quán)要求甲方遵守房屋使用規(guī)定，保持房屋的整潔和完好。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給甲方。確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。六、房屋檢驗(yàn)與交付1.檢驗(yàn)方式甲方在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用自行檢驗(yàn)或委托第三方檢驗(yàn)的方式。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。如房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同租金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方每月支付租金______元，支付時(shí)間為每月的______日。3.退租押金租賃期滿或提前退租時(shí)，甲方需退還押金______元（大寫：______），乙方在收到甲方退還的押金后______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前退租，應(yīng)支付______個(gè)月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日