南京房屋贈(zèng)與合同范本

南京房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方自愿接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房屋。

二、贈(zèng)與內(nèi)容及條件

2.1甲方自愿將涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的涉案房屋。

2.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保涉案房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因涉案房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保自身具備接受涉案房屋的合法資格。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的房產(chǎn)證、土地證等證件及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋相關(guān)證件及鑰匙后__________日內(nèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定辦理涉案房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將涉案房屋相關(guān)證件及鑰匙交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2乙方未按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）甲方身份證復(fù)印件

（三）乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方愿將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，丙方作為第三方，為保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方自愿接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房屋。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方保證乙方具備接受涉案房屋的合法資格，并協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)辦理涉案房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方按照國(guó)家法律規(guī)定履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行本合同約定的情況下，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的涉案房屋。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定辦理涉案房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，配合辦理涉案房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2丙方未履行本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）甲方身份證復(fù)印件

（三）乙方身份證復(fù)印件

（四）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為第三方，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保乙方按照約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)監(jiān)督乙方的行為，防止乙方違約。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為贈(zèng)與人，享有對(duì)涉案房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方和增加甲方權(quán)利條款，本合同更好地維護(hù)了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）出售給乙方，乙方因資金原因需要丙方提供擔(dān)保，以保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方愿意以__________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________元作為購(gòu)房款的一部分。

2.3丙方在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并享有涉案房屋的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付丙方提供的購(gòu)房款__________元。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款__________元。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的房產(chǎn)證、土地證等證件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保涉案房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）甲方身份證復(fù)印件

（三）乙方身份證復(fù)印件

（四）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

結(jié)尾總結(jié)