出售磚廠土地合同范本

出售磚廠土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的磚廠土地出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的磚廠土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，剩余款項(xiàng)__________元于土地交付之日起__________日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：__________。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

附件二：土地測(cè)量報(bào)告

附件三：土地出讓合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.土地出讓合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的磚廠土地出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的磚廠土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，剩余款項(xiàng)__________元于土地交付之日起__________日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下支持服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（2）提供土地使用過(guò)程中的法律咨詢(xún)和技術(shù)支持；

（3）協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方有權(quán)要求乙方支付其提供支持服務(wù)的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行支持服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，將土地交付給乙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，維護(hù)土地的完好和正常使用。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方在土地使用過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在土地使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)支持，確保乙方在土地使用過(guò)程中能夠合法、合規(guī)地開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方在土地使用過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.土地出讓合同

4.丙方提供支持服務(wù)的詳細(xì)方案

5.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估及咨詢(xún)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元，剩余款項(xiàng)__________元于合同生效之日起__________日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

（1）對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；

（2）提供商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析及投資咨詢(xún)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的租賃及運(yùn)營(yíng)管理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方支付其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在支付全部商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，將取得商業(yè)地產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析及投資建議。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途，或?qū)σ曳皆谏虡I(yè)地產(chǎn)上的權(quán)利進(jìn)行限制。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身在商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益，確保投資決策的科學(xué)性