東北承包土地流轉合同范本

東北承包土地流轉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（土地承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地，共計__________畝，甲方同意將上述土地部分或全部流轉給乙方進行承包經營。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地流轉基本情況

1.1土地位置：甲方擁有的土地位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體位置以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

1.2土地面積：甲方流轉給乙方的土地面積為__________畝，具體面積以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

1.3土地性質：上述土地性質為__________（耕地、林地、園地等），具體性質以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

第二條土地承包期限

2.1承包期限：乙方承包甲方上述土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，雙方應提前__________個月協商，協商不成，甲方有權收回土地。

第三條土地承包費用及支付方式

3.1土地承包費用：乙方應按年向甲方支付土地承包費用，具體費用標準為每畝__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應在每年的__________月__________日前將土地承包費用一次性支付給甲方。

第四條土地承包用途及經營方式

4.1土地承包用途：乙方承包甲方上述土地，主要用于__________（農業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等）。

4.2經營方式：乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，發(fā)展農業(yè)生產，提高土地利用效益。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應向乙方提供合法有效的土地權屬證明文件，并確保土地流轉行為的合法性。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在承包期限內合理利用土地，如發(fā)現乙方有違法用地、破壞土地等行為，甲方有權制止并要求乙方賠償損失。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本合同及有關文件送達乙方。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付土地承包費用。

6.2乙方應合法經營土地，不得違法用地、破壞土地等。

6.3乙方在承包期限內，如因自身原因導致土地無法繼續(xù)承包，應提前__________個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

6.4乙方在承包期限內，如需轉包、轉租土地，應經甲方書面同意。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供合法有效的土地權屬證明文件，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方未按時足額支付土地承包費用，應向甲方支付______%的違約金。

7.3如乙方違法用地、破壞土地等，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件

2.本合同補充協議（如有）

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（土地經營權監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地，共計__________畝，甲方同意將上述土地部分或全部流轉給乙方進行承包經營。為保障甲方的權益，甲方委托丙方作為土地經營權監(jiān)管方，對乙方在土地承包過程中的行為進行監(jiān)管。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地流轉基本情況

1.1土地位置：甲方擁有的土地位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體位置以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

1.2土地面積：甲方流轉給乙方的土地面積為__________畝，具體面積以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

1.3土地性質：上述土地性質為__________（耕地、林地、園地等），具體性質以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

第二條土地承包期限

2.1承包期限：乙方承包甲方上述土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，雙方應提前__________個月協商，協商不成，甲方有權收回土地。

第三條土地承包費用及支付方式

3.1土地承包費用：乙方應按年向甲方支付土地承包費用，具體費用標準為每畝__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應在每年的__________月__________日前將土地承包費用一次性支付給甲方。

第四條土地承包用途及經營方式

4.1土地承包用途：乙方承包甲方上述土地，主要用于__________（農業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等）。

4.2經營方式：乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，發(fā)展農業(yè)生產，提高土地利用效益。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定用途經營土地，并有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方在承包期限內保持土地的合理利用，不得造成土地荒蕪或過度利用。

5.3甲方有權要求乙方在承包期滿后，將土地恢復至原狀或按照甲方的要求進行合理利用。

5.4甲方有權要求乙方在承包期限內不得將土地轉包、轉租或進行其他形式的流轉。

5.5甲方有權要求乙方在承包期限內不得損害土地生態(tài)環(huán)境，如發(fā)現乙方有違法用地、破壞土地等行為，甲方有權制止并要求乙方賠償損失。

第六條丙方權利義務

6.1丙方作為土地經營權監(jiān)管方，有權對乙方的土地承包行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途經營土地。

6.2丙方有權要求乙方定期提交土地經營情況報告，對乙方的經營行為進行評估。

6.3丙方有權對乙方的違法行為進行制止，并向甲方報告。

6.4丙方有權要求乙方在承包期滿后，將土地恢復至原狀或按照甲方的要求進行合理利用。

第七條乙方權利義務

7.1乙方有權按照約定用途經營土地，并享有土地承包期間的收益。

7.2乙方應按時足額支付土地承包費用，不得拖欠。

7.3乙方應合理利用土地，不得違法用地、破壞土地等。

7.4乙方在承包期限內，如因自身原因導致土地無法繼續(xù)承包，應提前__________個月書面通知甲方和丙方，并承擔相應的違約責任。

7.5乙方在承包期限內，如需轉包、轉租土地，應經甲方和丙方書面同意。

第八條違約責任

8.1如乙方未按時足額支付土地承包費用，應向甲方支付______%的違約金。

8.2如乙方違法用地、破壞土地等，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

8.3如乙方未按照約定用途經營土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件

2.本合同補充協議（如有）

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為土地經營權監(jiān)管方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照約定用途經營土地，防止土地資源的浪費和破壞。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地將土地流轉給乙方，同時也有利于提高土地利用效率，促進農業(yè)發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地流轉方，在合同中處于主導地位，其目的是確保土地資源的合理利用，實現土地的價值最大化。通過本合同，甲方可以有效地監(jiān)督乙方的經營行為，防止土地資源的浪費和破壞，同時也能夠確保甲方在承包期滿后收回土地并按照自己的要求進行合理利用。甲方的主導地位有助于維護土地流轉市場的秩序，促進農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（土地經營權保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地，共計__________畝，甲方同意將上述土地部分或全部流轉給乙方進行承包經營。為保障乙方的權益，甲方同意委托丙方作為土地經營權保障方，對乙方的土地承包經營提供保障。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地流轉基本情況

1.1土地位置：甲方擁有的土地位于__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體位置以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

1.2土地面積：甲方流轉給乙方的土地面積為__________畝，具體面積以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

1.3土地性質：上述土地性質為__________（耕地、林地、園地等），具體性質以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

第二條土地承包期限

2.1承包期限：乙方承包甲方上述土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，雙方應提前__________個月協商，協商不成，甲方有權收回土地。

第三條土地承包費用及支付方式

3.1土地承包費用：乙方應按年向甲方支付土地承包費用，具體費用標準為每畝__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應在每年的__________月__________日前將土地承包費用一次性支付給甲方。

第四條土地承包用途及經營方式

4.1土地承包用途：乙方承包甲方上述土地，主要用于__________（農業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等）。

4.2經營方式：乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，發(fā)展農業(yè)生產，提高土地利用效益。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定用途提供土地，并有權對甲方的土地權屬證明文件進行核實。

5.2乙方有權要求甲方保證土地的承包期限，不得隨意收回土地。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)技術支持和咨詢服務。

5.4乙方有權要求甲方在承包期限內不得干涉乙方的正常經營行為。

5.5乙方有權在承包期滿后，根據市場情況調整土地承包費用。

第六條丙方權利義務

6.1丙方作為土地經營權保障方，有權對甲方的土地權屬證明文件進行核實，確保乙方承包的土地合法合規(guī)。

6.2丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，保障乙方的合法權益。

6.3丙方有權對甲方的違約行為進行制止，并向乙方報告。

6.4丙方有權要求甲方在承包期滿后，將土地恢復至原狀或按照乙方的要求進行合理利用。

第七條甲方權利義務

7.1甲方應向乙方提供合法有效的土地權屬證明文件，并確保土地流轉行為的合法性。

7.2甲方應保證土地的承包期限，不得隨意收回土地。

7.3甲方應提供必要的農業(yè)技術支持和咨詢服務，以幫助乙方提高土地利用效益。

7.4甲方應在乙方提出要求時，配合丙方對土地權屬證明文件進行核實。

7.5甲方應在承包期滿后，根據乙方的要求，將土地恢復至原狀或按照乙方的意愿進行利用。

第八條違約責任

8.1如甲方未按時足額支付土地承包費用，應向乙方支付______%的違約金。

8.2如甲方未提供合法有效的土地權屬證明文件，應承擔相應的違約責任。

8.3如甲方在承包期限內收回土地，應向乙方支付相應的賠償金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____