廠房拆遷合同范本工廠企業(yè)

廠房拆遷合同范本工廠企業(yè)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方經(jīng)濟發(fā)展需要，對乙方位于__________的廠房進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.乙方位于__________的廠房及附屬設施，包括但不限于房屋、設備、土地等。

2.拆遷范圍不包括乙方在拆遷范圍內(nèi)所擁有的其他資產(chǎn)。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照拆遷補償標準，對乙方進行貨幣補償。

2.拆遷補償標準參照__________相關政策及規(guī)定執(zhí)行。

三、拆遷補償金額

1.拆遷補償金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款。

四、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作。

五、拆遷過程中產(chǎn)生的費用

1.拆遷過程中產(chǎn)生的相關費用，如拆除、運輸、清理等，由甲方承擔。

2.乙方應配合甲方做好拆遷過程中的相關工作，確保拆遷工作順利進行。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付補償款總額的__________%計算。

2.乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成拆遷工作總額的__________%計算。

3.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的拆遷補償標準及相關政策文件；

（2）乙方提供的廠房產(chǎn)權證明、設備清單等相關資料；

（3）雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方經(jīng)濟發(fā)展需要，對乙方位于__________的廠房進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，保障甲方的合法權益，同時兼顧乙方及丙方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.乙方位于__________的廠房及附屬設施，包括但不限于房屋、設備、土地等。

2.拆遷范圍不包括乙方在拆遷范圍內(nèi)所擁有的其他資產(chǎn)。

二、拆遷補償方式及金額

1.甲方按照拆遷補償標準，對乙方進行貨幣補償。

2.拆遷補償標準參照__________相關政策及規(guī)定執(zhí)行。

3.拆遷補償金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

（1）協(xié)調(diào)乙方配合拆遷工作；

（2）監(jiān)督拆遷進度及質(zhì)量；

（3）處理拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛。

2.丙方有權根據(jù)拆遷進度及質(zhì)量要求，對乙方進行監(jiān)督和指導。

3.丙方有權要求乙方按照約定時間完成拆遷工作。

四、甲方權益及利益

1.甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作；

（2）甲方有權要求乙方按照約定標準進行補償；

（3）甲方有權對拆遷進度及質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方享有以下利益：

（1）甲方可獲得拆遷補償款；

（2）甲方可獲得因拆遷而產(chǎn)生的土地增值收益；

（3）甲方可獲得因拆遷而帶來的經(jīng)濟效益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間完成拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金按未完成拆遷工作總額的__________%計算。

2.乙方如未按約定標準進行補償，應向甲方支付違約金，違約金按未補償金額的__________%計算。

3.乙方在拆遷過程中，如損害甲方或其他相關方的合法權益，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任及權利

1.丙方應按照本合同約定，協(xié)助甲方完成拆遷工作。

2.丙方有權要求甲方按照約定支付相關費用。

3.丙方有權要求乙方按照約定時間完成拆遷工作。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方提供的拆遷補償標準及相關政策文件；

（2）乙方提供的廠房產(chǎn)權證明、設備清單等相關資料；

（3）丙方提供的資質(zhì)證明及相關文件；

（4）三方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保拆遷工作順利進行；

2.協(xié)調(diào)各方關系，提高拆遷效率；

3.降低拆遷風險，降低糾紛發(fā)生的可能性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的合法權益；

2.實現(xiàn)甲方在拆遷過程中的經(jīng)濟效益；

3.提高甲方在拆遷過程中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房人）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的__________項目，乙方有意購買該項目內(nèi)的房屋，為保障乙方在購房過程中的權益，同時引入丙方進行項目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋銷售及購買

1.甲方同意向乙方銷售位于__________項目的房屋，房屋基本情況詳見附件。

2.乙方同意購買甲方銷售的上述房屋，購買價格及支付方式詳見附件。

二、監(jiān)理服務

1.丙方接受甲方的委托，對__________項目的施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)理。

2.丙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對施工過程中的設計變更、材料使用、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督。

三、乙方權益及利益

1.乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方提供房屋質(zhì)量保證；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供配套設施。

2.乙方享有以下利益：

（1）乙方可獲得房屋產(chǎn)權證書；

（2）乙方可獲得因房屋升值而產(chǎn)生的財產(chǎn)增值；

（3）乙方可獲得因購買房屋而產(chǎn)生的居住權益。

四、丙方責任及權利

1.丙方應按照本合同約定，對項目施工質(zhì)量進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.丙方有權要求甲方提供施工圖紙、材料清單等相關資料。

3.丙方有權要求乙方對房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理交付手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按未交付房屋總價款的__________%計算。

2.甲方如未按約定標準提供配套設施，應向乙方支付違約金，違約金按未提供配套設施價值的__________%計算。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋銷售合同；

（2）施工圖紙、材料清單；

（3）監(jiān)理服務合同；

（4）三方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____