代理出租合同范本

代理出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)愿意將該出租房屋的出租代理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方接受甲方委托，代理出租上述出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的租賃推廣、租賃洽談、租賃合同簽訂及租金收取等工作。

2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義對外發(fā)布出租房屋的廣告信息。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理出租房屋的租賃登記手續(xù)。

二、代理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付代理費(fèi)用：

（1）租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總金額的__________%作為代理費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間，每月應(yīng)向甲方支付租賃總金額的__________%作為代理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付上月代理費(fèi)用。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為______年。

2.如甲方提前解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余代理期限代理費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

四、保密條款

1.乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

2.乙方不得以任何形式利用甲方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期代理費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余代理期限代理費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成出租房屋的租賃工作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期天數(shù)代理費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃登記證明

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），為保障出租房屋的租賃安全和甲方權(quán)益，甲方?jīng)Q定將出租房屋的出租代理權(quán)授權(quán)給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的租賃推廣、租賃洽談、租賃合同簽訂及租金收取等工作。

2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義對外發(fā)布出租房屋的廣告信息。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理出租房屋的租賃登記手續(xù)。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方在代理出租房屋過程中可能發(fā)生的違約行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保的金額為出租房屋租金總額的__________%。

三、代理費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付代理費(fèi)用：

（1）租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總金額的__________%作為代理費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間，每月應(yīng)向甲方支付租賃總金額的__________%作為代理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付上月代理費(fèi)用。

四、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為______年。

2.如甲方提前解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余代理期限代理費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂前，提供租賃房屋的權(quán)屬證明和租賃登記證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，定期向甲方匯報(bào)租賃情況，包括租賃合同的簽訂、租金收取等情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同到期或解除后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）擅自變更租賃合同內(nèi)容；

（3）未按時(shí)完成出租房屋的租賃工作；

（4）乙方及其關(guān)聯(lián)方與租賃方惡意串通，損害甲方權(quán)益。

2.乙方在代理期間，不得自行租賃出租房屋，或與他人合作租賃出租房屋。

3.乙方不得利用甲方名義進(jìn)行不正當(dāng)競爭，損害甲方商譽(yù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃登記證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的擔(dān)保作用可以有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.提高租賃效率：丙方的參與有助于提高租賃效率，確保出租房屋順利出租。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保出租房屋安全：甲方通過主導(dǎo)代理過程，能夠確保租賃房屋的安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋管理方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“管理房屋”），為提高房屋管理效率，甲方?jīng)Q定將房屋管理權(quán)授權(quán)給乙方，并由丙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)管理房屋的日常維護(hù)、租賃推廣、租賃洽談及租金收取等工作。

2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義對外發(fā)布管理房屋的廣告信息。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理管理房屋的租賃登記手續(xù)。

二、丙方融資條款

1.丙方同意為乙方的房屋管理業(yè)務(wù)提供融資支持，包括但不限于資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備采購等。

2.丙方融資額度為管理房屋年租金總額的__________%。

3.丙方融資利率及還款方式雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供管理房屋的權(quán)屬證明和租賃登記證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在管理房屋租賃合同到期或解除后，獲得甲方支付的剩余租金。

四、管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付管理費(fèi)用：

（1）租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付管理總金額的__________%作為管理費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期間，每月應(yīng)向甲方支付管理總金額的__________%作為管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付上月管理費(fèi)用。

五、管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，管理期限為______年。

2.如甲方提前解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余管理期限管理費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更管理房屋的用途；

（3）未提供必要的管理支持和協(xié)助；

（4）甲方及其關(guān)聯(lián)方與第三方惡意串通，損害乙方權(quán)益。

2.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，如房屋維修費(fèi)用等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保在管理過程