出租房購銷合同范例

出租房購銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（購銷方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房”），乙方有意購買該出租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房購銷事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.出租房現(xiàn)狀：____________________。

3.出租房權(quán)屬：甲方擁有出租房的完全所有權(quán)，并保證出租房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購銷雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前，將出租房現(xiàn)狀告知乙方，并保證出租房符合乙方要求；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂前，對出租房進行實地考察，了解出租房現(xiàn)狀；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按約定支付購房款；

（3）乙方應(yīng)在甲方配合下，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、購銷價格及支付方式

1.出租房購銷價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房款的首付款；

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余購房款。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定將出租房過戶給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

3.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）出租房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（購銷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房”），乙方有意購買該出租房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房購銷事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.出租房現(xiàn)狀：____________________。

3.出租房權(quán)屬：甲方擁有出租房的完全所有權(quán)，并保證出租房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前，將出租房現(xiàn)狀告知乙方，并保證出租房符合乙方要求；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方享有出租房購銷合同的全部權(quán)益。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂前，對出租房進行實地考察，了解出租房現(xiàn)狀；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按約定支付購房款；

（3）乙方應(yīng)在甲方配合下，辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變出租房用途。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，對乙方的購房款支付進行擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定；

（4）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、購銷價格及支付方式

1.出租房購銷價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房款的首付款；

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余購房款；

4.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，將擔(dān)保款項凍結(jié)，直至合同履行完畢。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整；

2.乙方擅自改變出租房用途的，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣____________________元整；

3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整；

4.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）出租房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方在出租房購銷過程中的權(quán)益，通過第三方擔(dān)保，確保交易的安全性。同時，丙方對乙方支付購房款的監(jiān)督，有助于降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租房的所有權(quán)人，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在出租房購銷過程中實現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（購銷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房”），為確保交易順利進行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房購銷事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.出租房現(xiàn)狀：____________________。

3.出租房權(quán)屬：甲方擁有出租房的完全所有權(quán)，并保證出租房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前，將出租房現(xiàn)狀告知乙方，并保證出租房符合乙方要求；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保出租房在過戶前保持現(xiàn)狀，不得擅自處置或改變出租房。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供出租房的詳細資料和現(xiàn)狀說明；

（2）乙方有權(quán)在合同簽訂后對出租房進行實地考察；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行合同約定的各項義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，按約定支付購房款。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，對乙方的購房款支付進行擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保出租房的權(quán)屬和現(xiàn)狀；

（3）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定；

（4）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

三、購銷價格及支付方式

1.出租房購銷價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為購房款的首付款；

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余購房款；

4.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，將擔(dān)?？铐梼鼋Y(jié)，直至合同履行完畢。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房詳細資料或保證出租房權(quán)屬的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整；

2.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整；

3.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________________元整；

4.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）出租房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為