出售套房合同范本

出售套房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就出賣方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”）的買賣事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋裝修情況為__________。

4.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同涉案房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：買受方應(yīng)按本合同約定的支付時間，將房款以__________方式支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到涉案房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，雙方簽署的《房屋交易稅費繳納承諾書》；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）為保障自身合法權(quán)益，確保涉案房屋買賣交易的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“中介方”）作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。乙方（以下簡稱“買受方”）與出賣方在中介方的見證下，就出賣方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋裝修情況為__________。

4.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同涉案房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：買受方應(yīng)按本合同約定的支付時間，將房款以__________方式支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為交易價格的__________%。

3.中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、出賣方責(zé)任與權(quán)利

1.出賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

3.出賣方有權(quán)要求買受方按本合同約定的時間支付房款，并有權(quán)解除本合同，如買受方未按時支付房款。

五、買受方責(zé)任與權(quán)利

1.買受方應(yīng)按照本合同約定支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.買受方有權(quán)要求出賣方交付涉案房屋，并有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等文件。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方違反本合同約定，拒絕支付房款或擅自變更房屋用途的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.出賣方未按本合同約定時間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.中介方未按本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂前，雙方簽署的《房屋交易稅費繳納承諾書》；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：中介方作為第三方主體，在本合同中起到監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障作用，有助于確保涉案房屋買賣交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并有權(quán)解除合同以維護(hù)自身利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步鞏固甲方在交易中的優(yōu)勢地位。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

中介方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）為保障自身合法權(quán)益，確保所購房屋的優(yōu)質(zhì)與安全，特邀請丙方（以下簡稱“鑒定方”）作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。甲方（以下簡稱“出賣方”）與買受方在鑒定方的見證下，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.涉案房屋裝修情況為__________。

4.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同涉案房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：買受方應(yīng)按本合同約定的支付時間，將房款以__________方式支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、鑒定方責(zé)任與權(quán)利

1.鑒定方負(fù)責(zé)對涉案房屋進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的專業(yè)鑒定，出具鑒定報告。

2.鑒定方有權(quán)收取鑒定服務(wù)費，具體金額為交易價格的__________%。

3.鑒定方應(yīng)保證所提供的鑒定服務(wù)真實、合法、有效，如因鑒定方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，鑒定方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、買受方責(zé)任與權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求甲方交付質(zhì)量、安全合格的涉案房屋。

2.買受方有權(quán)在收到鑒定方出具的鑒定報告后__________個工作日內(nèi)，提出書面異議。

3.買受方有權(quán)要求甲方在鑒定方鑒定的基礎(chǔ)上，進(jìn)行必要的維修或補償。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋的質(zhì)量和安全，并在交付房屋前確保所有必要的維修已完成。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

3.甲方有權(quán)要求買受方按本合同約定的時間支付房款，并有權(quán)解除本合同，如買受方未按時支付房款。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量、安全要求的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方違反本合同約定，拒絕買受方提出的要求或未進(jìn)行必要的維修或補償?shù)?，買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.鑒定方未按本合同約定履行鑒定職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋測繪報告