農(nóng)村土互換合同范本

農(nóng)村土互換合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“互換土地”）與乙方位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“被互換土地”）進(jìn)行互換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地的基本情況

1.1甲方互換土地的地理位置、面積、四至界限、土地性質(zhì)、用途等基本情況詳見附件一《甲方互換土地情況明細(xì)表》。

1.2乙方被互換土地的地理位置、面積、四至界限、土地性質(zhì)、用途等基本情況詳見附件二《乙方被互換土地情況明細(xì)表》。

二、互換土地的交付與接收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將互換土地交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將被互換土地交付給甲方。

2.3雙方應(yīng)在交付土地時，共同對互換土地進(jìn)行實地查驗，確認(rèn)互換土地的實際情況與合同約定相符。

三、互換土地的使用與管理

3.1甲方與乙方在互換土地上的合法權(quán)益受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依法合理使用互換土地。

3.2甲方與乙方應(yīng)對互換土地進(jìn)行共同管理，共同承擔(dān)互換土地的維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。

3.3甲方與乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變互換土地的用途。

四、互換土地的流轉(zhuǎn)與收益

4.1甲方與乙方在互換土地上的收益歸各自所有，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

4.2甲方與乙方在互換土地上的流轉(zhuǎn)事宜，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期交付土地的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換土地價值的__________%。

5.2任何一方擅自改變互換土地用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換土地價值的__________%。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《甲方互換土地情況明細(xì)表》

二、《乙方被互換土地情況明細(xì)表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“互換土地”）與乙方位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“被互換土地”）進(jìn)行互換事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地的基本情況

1.1甲方互換土地的地理位置、面積、四至界限、土地性質(zhì)、用途等基本情況詳見附件一《甲方互換土地情況明細(xì)表》。

1.2乙方被互換土地的地理位置、面積、四至界限、土地性質(zhì)、用途等基本情況詳見附件二《乙方被互換土地情況明細(xì)表》。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為本合同的第三方擔(dān)保主體，對本合同項下甲乙雙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）保證甲方按照約定交付互換土地；

（2）保證乙方按照約定接收互換土地；

（3）在甲方或乙方違約時，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定接收互換土地，并在乙方未按時接收的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變互換土地的用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方將互換土地上的收益歸各自所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.5甲方應(yīng)確?；Q土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因互換土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付互換土地。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證互換土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因互換土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變互換土地的用途。

4.4乙方應(yīng)將互換土地上的收益歸各自所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期交付土地的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換土地價值的__________%。

5.2任何一方擅自改變互換土地用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換土地價值的__________%。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《甲方互換土地情況明細(xì)表》

二、《乙方被互換土地情況明細(xì)表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地互換過程中的風(fēng)險。同時，丙方的參與也有助于增加合同的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有更多的權(quán)利和利益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在互換土地過程中能夠得到更好的保障，降低交易風(fēng)險。此外，甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，有利于實現(xiàn)甲方在土地互換過程中的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“互換土地”）與甲方位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“被互換土地”）進(jìn)行互換事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地的基本情況

1.1乙方互換土地的地理位置、面積、四至界限、土地性質(zhì)、用途等基本情況詳見附件一《乙方互換土地情況明細(xì)表》。

1.2甲方被互換土地的地理位置、面積、四至界限、土地性質(zhì)、用途等基本情況詳見附件二《甲方被互換土地情況明細(xì)表》。

二、第三方擔(dān)保

2.1丁方作為本合同的第三方擔(dān)保主體，對本合同項下甲乙雙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丁方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）保證甲方按照約定交付被互換土地；

（2）保證乙方按照約定接收被互換土地；

（3）在甲方或乙方違約時，丁方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付被互換土地，并在甲方未按時交付的情況下，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證被互換土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因被互換土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在互換土地上的收益歸各自所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時，立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.5乙方應(yīng)確保互換土地的用途符合約定，并承擔(dān)因用途不符合約定導(dǎo)致的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定接收被互換土地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變被互換土地的用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方將互換土地上的收益歸各自所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

4.4甲方應(yīng)確保被互換土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因被互換土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期交付土地的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換土地價值的__________%。

5.2任何一方擅自改變互換土地用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換土地價值的__________%。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《乙方互換土地情況明細(xì)表》

二、《甲方被互換土地情況明細(xì)表》

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方