代理土地買賣合同范本

代理土地買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理其土地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理其位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的買賣事宜。

1.2乙方接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行該土地的出售或購(gòu)買。

二、代理權(quán)限

2.1乙方在代理期間，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行該土地的買賣談判、簽訂買賣合同等事宜。

2.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

2.3乙方在代理期間，不得擅自變更甲方委托事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

三、代理費(fèi)用

3.1乙方代理甲方完成該土地買賣事宜后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。

3.2代理費(fèi)用按成交價(jià)的__________%計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3代理費(fèi)用在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、保密條款

4.1乙方在代理期間，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

4.2乙方在代理期間，不得利用甲方提供的商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的__________%。

5.3乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的該土地相關(guān)資料

2.乙方提供的代理資質(zhì)證明

3.買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，確保土地買賣交易的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其土地買賣的獨(dú)家代理。同時(shí)，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的重要參與方，以共同保障交易的安全、高效與合規(guī)。以下為本合同內(nèi)容：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理其位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的買賣事宜。

1.2乙方接受甲方委托，代表甲方與丙方進(jìn)行該土地的買賣談判、簽訂買賣合同等事宜。

1.3丙方認(rèn)可乙方作為甲方的獨(dú)家代理，同意接受乙方的代理安排。

二、代理權(quán)限與責(zé)任

2.1乙方在代理期間，有權(quán)代表甲方與丙方進(jìn)行該土地的買賣談判，并簽訂買賣合同。

2.2乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，如需超越授權(quán)，須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。

2.3乙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的保密義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，確保甲方商業(yè)秘密不受泄露。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)積極配合乙方，按照甲方的要求參與土地買賣談判，不得拒絕或故意拖延。

3.2丙方享有參與該土地買賣談判的權(quán)利，有權(quán)提出對(duì)買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)的建議。

3.3丙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得利用其地位影響甲方的利益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)乙方和丙方在交易過(guò)程中形成的任何文件和協(xié)議，享有審查和同意的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)交易進(jìn)行干預(yù)，以確保其利益不受損害。

4.3甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該土地。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)全力以赴，按照甲方要求，為甲方爭(zhēng)取最優(yōu)的交易條件。

5.2乙方有權(quán)收取甲方的代理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.3乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地買賣事宜，或未維護(hù)甲方利益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。

6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或?yàn)樽陨砝鎿p害甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違反保密義務(wù)，泄露交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方在土地買賣過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，加強(qiáng)違約責(zé)任和限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的參與有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同維護(hù)其在土地買賣中的權(quán)益，確保交易的安全、高效與合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源。鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方同意接受甲方委托，作為其房產(chǎn)出售的獨(dú)家代理。同時(shí)，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的重要參與方，以共同推動(dòng)交易進(jìn)程。以下為本合同內(nèi)容：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)出售的獨(dú)家代理，乙方接受委托。

1.2乙方代表甲方與丙方進(jìn)行該房產(chǎn)的出售談判、簽訂買賣合同等事宜。

1.3丙方認(rèn)可乙方作為甲方的獨(dú)家代理，同意接受乙方的代理安排。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方在代理期間，享有對(duì)丙方的獨(dú)家談判權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行與丙方或任何第三方達(dá)成交易。

2.2乙方有權(quán)要求丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方要求，調(diào)整出售價(jià)格和交易條件。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)積極配合乙方，按照乙方的安排參與房產(chǎn)出售談判，不得拒絕或故意拖延。

3.2丙方享有參與該房產(chǎn)出售談判的權(quán)利，有權(quán)提出對(duì)出售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)的建議。

3.3丙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得利用其地位影響乙方的利益。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

4.2甲方不得在乙方代理期間，自行或通過(guò)其他途徑與丙方或任何第三方達(dá)成交易，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

4.3甲方應(yīng)配合乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，確保交易順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)出售事宜，或未維護(hù)甲方利益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

5.2甲方如違反本合同第四條約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)出售過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)明確丙方的責(zé)任和限制