農(nóng)村住宅房租賃合同范本

農(nóng)村住宅房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住宅房（以下簡稱“房屋”）一套，房屋產(chǎn)權清晰，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構、用途。

4.2乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

5.2乙方應配合物業(yè)管理單位的工作，按時繳納物業(yè)管理費。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（4）乙方未按約定用途使用房屋。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

7.2違約金金額為本合同租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住宅房（以下簡稱“房屋”）一套，房屋產(chǎn)權清晰，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方保證乙方按照合同約定按時足額支付租金。

4.2丙方有權在乙方違約的情況下，代替乙方向甲方支付租金及違約金。

4.3丙方有權隨時查看房屋租賃情況，并有權要求乙方提供租賃合同履行情況的相關證明。

4.4丙方對乙方支付的租金有優(yōu)先受償權。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構、用途。

5.2乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

6.2乙方應配合物業(yè)管理單位的工作，按時繳納物業(yè)管理費。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)丙方擔保后仍不支付；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（4）乙方未按約定用途使用房屋。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

8.2違約金金額為本合同租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，有助于確保甲方權益，降低租金回收風險。

11.2丙方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督乙方的租賃行為，維護房屋的完好和正常使用。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過合同條款的設計，保障了自身在租賃過程中的權益。

12.2甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃行為，降低租賃風險，實現(xiàn)房屋資源的合理利用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方丙方的擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住宅房（以下簡稱“房屋”）一套，房屋產(chǎn)權清晰，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3丙方作為擔保方，應在乙方逾期支付租金后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方保證乙方按照合同約定按時足額支付租金。

4.2丙方有權在乙方違約的情況下，代替乙方向甲方支付租金及違約金。

4.3丙方有權隨時查看房屋租賃情況，并有權要求乙方提供租賃合同履行情況的相關證明。

4.4丙方對乙方支付的租金有優(yōu)先受償權。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

6.2乙方應配合物業(yè)管理單位的工作，按時繳納物業(yè)管理費。

七、合同解除

7.1乙方有權在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方解除合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成重大損失；

（3）甲方擅自改變房屋結構、用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

8.2違約金金額為本合同租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，通過合同條款的設計，保障了自身在租賃過程中的權益，尤其是對房屋使用的自由度和裝修權的尊重。

11.2乙方的主導地位有助于確保房屋的居住質量和舒適度，滿足乙方的生活需求。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方，其權益在合同中仍然得到保障，但乙方的主導地位使得甲方在提供服務和管理房屋時更加注重乙方的需求和滿意度。

12.2