廠區(qū)小店轉(zhuǎn)讓合同范本

廠區(qū)小店轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于________廠區(qū)內(nèi)的店鋪（以下簡稱“目標(biāo)店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)店鋪位于________廠區(qū)，具體位置為________，店鋪面積________平方米，證照齊全。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣________元整（大寫：______元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)店鋪的營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證照。

三、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)利義務(wù)

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有目標(biāo)店鋪的經(jīng)營使用權(quán)，但不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)。

3.3甲方在合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)保證目標(biāo)店鋪的證照齊全，并配合乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

3.4乙方在合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

4.2若甲方未按本合同約定提供目標(biāo)店鋪的證照，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

4.3若乙方在合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.目標(biāo)店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于________廠區(qū)內(nèi)的店鋪（以下簡稱“目標(biāo)店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方投資主體，共同投資經(jīng)營一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方投資

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)店鋪位于________廠區(qū)，具體位置為________，店鋪面積________平方米，證照齊全。

1.2丙方同意以人民幣________元整（大寫：______元整）的價格參與目標(biāo)店鋪的投資，成為目標(biāo)店鋪的股東之一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣________元整（大寫：______元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________元整（大寫：______元整），作為對目標(biāo)店鋪的投資款。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為目標(biāo)店鋪的股東，享有股東權(quán)益，包括但不限于：

（1）分紅權(quán)；

（2）決策權(quán)；

（3）轉(zhuǎn)讓權(quán)；

（4）優(yōu)先購買權(quán)。

3.2丙方應(yīng)按照其投資比例承擔(dān)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險和虧損。

3.3丙方不得擅自改變目標(biāo)店鋪的經(jīng)營性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方作為目標(biāo)店鋪的原所有人，享有以下權(quán)利：

（1）轉(zhuǎn)讓目標(biāo)店鋪的權(quán)益；

（2）獲得乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款；

（3）監(jiān)督目標(biāo)店鋪的經(jīng)營狀況，確保丙方的投資權(quán)益不受侵害；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方作為目標(biāo)店鋪的原所有人，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保目標(biāo)店鋪的證照齊全，并配合乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)；

（2）向乙方提供目標(biāo)店鋪的詳細(xì)經(jīng)營資料；

（3）協(xié)助乙方和丙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方作為目標(biāo)店鋪的新所有人，享有以下權(quán)利：

（1）合法經(jīng)營目標(biāo)店鋪；

（2）享有丙方投資后的分紅；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方作為目標(biāo)店鋪的新所有人，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）尊重丙方的股東權(quán)益；

（3）確保目標(biāo)店鋪的合法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

6.2若丙方未按本合同約定支付投資款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

6.3若乙方或丙方擅自改變目標(biāo)店鋪的經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

6.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，須得到甲方和丙方的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入外部資金和資源，共同參與目標(biāo)店鋪的經(jīng)營，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，降低經(jīng)營風(fēng)險，并增加店鋪的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為原所有人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓和合作，旨在通過轉(zhuǎn)讓店鋪獲取資金，同時保持對店鋪經(jīng)營的主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害，并通過合作實現(xiàn)店鋪的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于________廠區(qū)內(nèi)的店鋪（以下簡稱“目標(biāo)店鋪”）租賃給乙方，并引入丁方作為第三方投資主體，共同投資目標(biāo)店鋪的裝修和運營一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及第三方投資

1.1本合同租賃的目標(biāo)店鋪位于________廠區(qū)，具體位置為________，店鋪面積________平方米，證照齊全。

1.2丁方同意對目標(biāo)店鋪進行裝修投資，投資總額為人民幣________元整（大寫：______元整），并享有目標(biāo)店鋪一定的經(jīng)營權(quán)益。

二、租賃期限及租金支付

2.1本合同租賃期限為________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣________元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________元整（大寫：______元整），支付方式為________。

三、丁方責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為目標(biāo)店鋪的裝修投資方，享有以下權(quán)利：

（1）對目標(biāo)店鋪進行裝修，并擁有裝修后的使用權(quán)；

（2）享有目標(biāo)店鋪的分紅權(quán)，具體分紅比例由三方另行協(xié)商確定；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丁方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的時間和質(zhì)量完成目標(biāo)店鋪的裝修工作；

（2）保證裝修后的店鋪符合乙方經(jīng)營需求；

（3）不得擅自改變目標(biāo)店鋪的經(jīng)營性質(zhì)。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為目標(biāo)店鋪的承租方，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用目標(biāo)店鋪；

（2）享有目標(biāo)店鋪的經(jīng)營收益，具體收益分配由三方另行協(xié)商確定；

（3）在丁方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）按照約定進行目標(biāo)店鋪的裝修和使用；

（3）確保目標(biāo)店鋪的合法經(jīng)營。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方作為目標(biāo)店鋪的所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方和丁方的經(jīng)營行為，確保雙方的權(quán)益；

（3）在乙方或丁方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保目標(biāo)店鋪的證照齊全，并配合乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)；

（2）提供必要的協(xié)助，確保乙方和丁方的合作順利進行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

6.2若丁方未按本合同約定完成裝修工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

6.3若乙方或丁方擅自改變目標(biāo)店鋪的經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣________元整（大寫：______元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。