中介托管房屋合同范本

中介托管房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望將該房屋托管給乙方進行出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：__________。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2雙方同意，在本合同到期后，如需繼續(xù)托管，可另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋管理及維修

4.1乙方在托管期間應(yīng)負責該房屋的日常管理、維護及修繕。

4.2如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即進行維修，并承擔維修費用。

4.3乙方不得擅自對房屋進行改造或改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意，在房屋出租過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

5.2除租金外，乙方應(yīng)承擔以下費用：__________。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.房屋租賃合同；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望將該房屋委托給丙方進行專業(yè)管理，并由乙方作為該房屋的租賃中介，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：__________。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責該房屋的日常管理、維護及修繕，確保房屋處于良好的出租狀態(tài)。

2.2丙方有權(quán)代表甲方簽訂房屋租賃合同，并收取租金。

2.3丙方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求。

2.4丙方有權(quán)對房屋租賃合同中的條款進行解釋和說明。

三、乙方職責與權(quán)利

3.1乙方負責尋找租賃客戶，并協(xié)助丙方簽訂房屋租賃合同。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的授權(quán)，對租賃客戶進行初步審核。

3.3乙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有該房屋的最終所有權(quán)，并對房屋的用途、出租期限等具有決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方和乙方按照合同約定履行職責。

4.3甲方有權(quán)對丙方和乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.4甲方承擔房屋的產(chǎn)權(quán)、稅費等相關(guān)費用。

五、丙方違約責任

5.1如丙方未履行日常管理、維護及修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3如丙方未按時收取租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金。

六、乙方違約責任

6.1如乙方未履行尋找租賃客戶、協(xié)助簽訂租賃合同的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如乙方未按照約定收取中介服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費用。

七、利益條款

7.1甲方享有房屋租賃合同簽訂后的全部租金收入。

7.2甲方享有對房屋的最終處置權(quán)。

7.3甲方享有對丙方和乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

八、限制條款

8.1乙方不得將中介服務(wù)費用轉(zhuǎn)嫁給租賃客戶。

8.2丙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

8.3丙方和乙方不得泄露甲方提供的房屋信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地管理該房屋，確保房屋處于良好的出租狀態(tài)，同時通過丙方的專業(yè)管理，提高房屋租賃的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，享有對房屋的最終決策權(quán)，通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方和乙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)房屋的最大價值。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

5.房屋租賃合同；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方希望將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租，乙方作為潛在租賃者，希望通過丙方的專業(yè)租賃平臺進行租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：__________。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方作為租賃平臺，負責發(fā)布該房產(chǎn)的租賃信息，并組織乙方的租賃咨詢和看房活動。

2.2丙方有權(quán)對租賃雙方提供的信息進行審核，確保信息的真實性和有效性。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和房產(chǎn)情況調(diào)整租賃價格，并在必要時協(xié)助租賃雙方進行價格談判。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方享有在丙方平臺上查看房產(chǎn)信息、提出租賃申請的權(quán)利。

3.2乙方在簽訂租賃合同前有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細資料和看房服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的任何問題。

3.4乙方應(yīng)按時支付租賃保證金和租金。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的租賃條件符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方應(yīng)配合丙方提供房產(chǎn)的租賃信息和相關(guān)資料。

五、丙方違約責任

5.1如丙方未履行信息審核義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2如丙方未按時發(fā)布房產(chǎn)租賃信息，或發(fā)布的信息不真實，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.3如丙方未履行協(xié)助解決租賃問題的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、甲方違約責任

6.1如甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供的信息與實際情況不符，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2如甲方未按時收取租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、利益條款

7.1乙方享有在租賃期間對房產(chǎn)的合理使用權(quán)。

7.2乙方在租賃合同履行完畢后，享有房產(chǎn)退還權(quán)。

7.3乙方在租賃期間享有對房產(chǎn)進行合理使用的權(quán)利，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。

8.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進行任何違法活動。

9.1甲方不得無故提高租金，除非市場行情發(fā)生變化或雙方另有約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同