出口美國租房合同范本

出口美國租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

鑒于：

甲方擁有位于_______（房屋地址）的房屋，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_______（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)描述）

1.3房屋面積：_______（房屋面積）

1.4房屋設(shè)施：_______（房屋內(nèi)設(shè)施清單）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_______元整，共計_______個月。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

3.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金；

（2）如甲方擅自變更房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金；

（2）如乙方擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。

第六條其他約定

6.1甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第七條合同的解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前_______天通知對方解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還手續(xù)，并結(jié)算租金等相關(guān)費用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋設(shè)施清單。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

第三方主體：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

鑒于：

甲方擁有位于_______（房屋地址）的房屋，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_______（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)描述）

1.3房屋面積：_______（房屋面積）

1.4房屋設(shè)施：_______（房屋內(nèi)設(shè)施清單）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_______元整，共計_______個月。

第三條租金支付方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

3.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

3.3第三方保證在乙方未能按時支付租金時，負(fù)責(zé)墊付乙方欠繳的租金，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)款項。

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金；

（2）如甲方擅自變更房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金；

（2）如乙方擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金；

（3）如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。

5.3第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付_______的違約金；

（2）如第三方違反擔(dān)保合同，甲方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條乙方的限制條款

6.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

第七條第三方的責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方有義務(wù)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實其履行合同的情況。

7.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方的違約行為，解除擔(dān)保合同并追究乙方的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還手續(xù)，并結(jié)算租金等相關(guān)費用。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入有助于確保合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

10.2第三方的擔(dān)保作用有助于提升乙方的信譽，增加乙方的租賃競爭力。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過加強對乙方租賃行為的約束，保障自己的合法權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低違約風(fēng)險，確保租金的及時收取。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋設(shè)施清單；

4.第三方擔(dān)保合同。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

第三方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

第三方主體：_______（姓名/公司名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址/營業(yè)場所：_______

鑒于：

甲方擁有位于_______（房屋地址）的房屋，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_______（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)描述）

1.3房屋面積：_______（房屋面積）

1.4房屋設(shè)施：_______（房屋內(nèi)設(shè)施清單）

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣_______元整，共計_______個月。

第三條租金支付方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

3.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

3.3第三方保證在乙方未能按時支付租金時，負(fù)責(zé)墊付乙方欠繳的租金，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)款項。

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施完好無損地返還給甲方。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要，對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和市場價格，要求甲方對房屋進行適當(dāng)折舊補償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收取的款項。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

第七條第三方的責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方有義務(wù)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實其履行合同的情況。

7.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方的違約行為，解除擔(dān)保合同并追究乙方的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還手續(xù)，并結(jié)算租金等相關(guān)費用。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過本合同保障了自己的租賃權(quán)益，確保了租賃過程的順利進行。

10.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，增強了租賃合同的保障性。