集中供暖租賃合同范本

集中供暖租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××供暖有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××居民小區(qū)業(yè)主委員會

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號小區(qū)

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供集中供暖服務，乙方接受并提供相應費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在集中供暖過程中的權(quán)利與義務，確保供暖服務的質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。

本合同范本共分為十二章，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。敬請雙方仔細閱讀、充分理解本合同的內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。

在本合同中，以下詞語具有如下含義：

甲方：指×××供暖有限公司

乙方：指×××居民小區(qū)業(yè)主委員會

供暖期：指本合同約定的供暖時間段，一般為當年11月1日至次年3月31日。

供暖面積：指乙方小區(qū)的總體供暖面積，包括住宅、商業(yè)、公共設施等。

供暖費用：指乙方應支付給甲方的供暖服務費用，包括基礎供暖費和臨時供暖費。

違約金：指甲方未按約定提供供暖服務或乙方未按約定支付供暖費用時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

（以下內(nèi)容依次為雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則，請根據(jù)實際情況和需求進行修改和補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在供暖服務方面的合作，明確雙方的權(quán)利與義務，確保供暖服務的質(zhì)量和穩(wěn)定性，為社會和諧穩(wěn)定作出貢獻。

合同范圍包括：

1.甲方提供集中供暖服務，包括熱源的供應、供暖設備的運行和維護等；

2.乙方接受甲方的供暖服務，并按照約定支付供暖費用；

3.雙方就供暖服務的質(zhì)量、費用、維護等問題進行協(xié)商和溝通。

第二條定義

為本合同所述，以下詞語具有如下含義：

1.甲方：指×××供暖有限公司；

2.乙方：指×××居民小區(qū)業(yè)主委員會；

3.供暖期：指本合同約定的供暖時間段，一般為當年11月1日至次年3月31日；

4.供暖面積：指乙方小區(qū)的總體供暖面積，包括住宅、商業(yè)、公共設施等；

5.供暖費用：指乙方應支付給甲方的供暖服務費用，包括基礎供暖費和臨時供暖費；

6.違約金：指甲方未按約定提供供暖服務或乙方未按約定支付供暖費用時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償；

7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應按照約定時間和質(zhì)量標準提供供暖服務，確保供暖設備的正常運行；

2.甲方應定期對供暖設備進行維護和檢修，確保供暖服務的穩(wěn)定性；

3.甲方應按照約定時間和方式向乙方提供供暖費用的結(jié)算明細；

4.甲方在遇到不可抗力情況時，應立即通知乙方，并采取措施減輕損失；

5.甲方應按照本合同的約定履行各項義務，如因甲方原因?qū)е鹿┡詹环霞s定，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照約定時間和方式向甲方支付供暖費用；

2.乙方應按照約定時間和方式向甲方提供供暖面積等相關(guān)信息；

3.乙方應協(xié)助甲方對供暖設備進行維護和檢修，確保供暖服務的穩(wěn)定性；

4.乙方在遇到不可抗力情況時，應立即通知甲方，并采取措施減輕損失；

5.乙方應按照本合同的約定履行各項義務，如因乙方原因?qū)е鹿┡詹环霞s定，乙方應承擔相應的違約責任。

（以下內(nèi)容依次為價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則，請根據(jù)實際情況和需求進行修改和補充。）

第四條價格與支付條件

供暖費用根據(jù)供暖面積、供暖期等因素確定，具體費用標準按照甲方公布的收費標準執(zhí)行。乙方向甲方支付供暖費用的方式為按供暖期預付，具體支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。

乙方應按照約定的時間和方式支付供暖費用，如乙方延遲支付供暖費用，應向甲方支付延遲支付的違約金，違約金的標準為延遲支付金額的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為供暖期。

甲方應在供暖期開始前完成供暖設備的檢查和維護工作，確保供暖設備正常運行。

乙方應在供暖期開始前七個工作日內(nèi)向甲方支付供暖費用。

第六條違約責任

甲方未按照約定提供供暖服務，或乙方未按照約定支付供暖費用的，應承擔違約責任。

1.甲方未按照約定提供供暖服務的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為未提供供暖服務天數(shù)乘以每日供暖費用的兩倍。

2.乙方未按照約定支付供暖費用的，應向甲方支付延遲支付的違約金，違約金的標準為延遲支付金額的千分之五。

3.因不可抗力導致甲方無法按照約定提供供暖服務的，甲方應立即通知乙方，并采取措施減輕損失。甲方不承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.因不可抗力導致乙方無法按照約定支付供暖費用的，乙方應立即通知甲方，并采取措施減輕損失。乙方不承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.除本合同另有約定外，一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

（以下內(nèi)容依次為不可抗力、爭議解決、其他條款和附則，請根據(jù)實際情況和需求進行修改和補充。）

第七條不可抗力

不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。甲方應盡力履行合同，但不可抗力導致無法履行或部分履行合同時，甲方不承擔違約責任。

如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過三個月，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

甲乙雙方應遵守仲裁結(jié)果或法院判決，敗訴方應承擔相應的法律責任。

（以下內(nèi)容為其他條款和附則，請根據(jù)實際情況和需求進行修改和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在供暖期結(jié)束后自動終止。除非甲乙雙方另有約定，否則合同終止后，乙方應按照本合同約定支付相關(guān)費用。

4.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.survive：本合同的終止或解除不影響本合同中任何surviving條款的效力，包括但不限于違約責任、保密條款等。

第十條附則

本合同的附則包括所有附件和雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。附