二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議甲方（優(yōu)先購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與數(shù)量車位位于______，數(shù)量為______。2.車位使用權(quán)要求乙方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方享有該車位的使用權(quán)。二、優(yōu)先購買權(quán)條款1.優(yōu)先購買權(quán)內(nèi)容甲方對(duì)乙方擁有的車位使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。2.優(yōu)先購買權(quán)行使當(dāng)乙方有意向?qū)④囄皇褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)通知甲方，甲方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買該車位使用權(quán)。三、協(xié)議期限與費(fèi)用1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.費(fèi)用支付甲方同意支付乙方______元作為車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)費(fèi)用，該費(fèi)用于本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在乙方出售車位使用權(quán)時(shí)，按照本協(xié)議約定的條件行使優(yōu)先購買權(quán)。有權(quán)要求乙方提供車位使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括車位的位置、面積、使用狀況等。義務(wù)：在獲得車位使用權(quán)后，按照約定的使用方式合理使用車位。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位使用權(quán)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在出售車位使用權(quán)時(shí)，通知甲方，并給予甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出是否購買的決定。義務(wù)：在出售車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)公平合理地對(duì)待所有潛在購買者，包括甲方。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位使用權(quán)信息。六、優(yōu)先購買權(quán)的行使1.行使方式甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向乙方表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。2.行使條件甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照乙方提出的出售條件進(jìn)行交易。七、協(xié)議的變更與解除1.變更雙方同意，在協(xié)議履行過程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.解除如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位使用權(quán)的價(jià)格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__