二零二五年度房屋租賃押金退還及違約金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃押金退還及違約金合同甲方（押金退還方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（違約金支付方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還及違約金描述1.押金退還條件乙方在房屋租賃合同到期后，如無違約行為，甲方應退還乙方押金。乙方如有違約行為，根據(jù)合同約定，甲方有權扣除相應違約金。2.違約金計算方式違約金的計算方式根據(jù)《房屋租賃合同》中的具體條款執(zhí)行。甲方應向乙方提供詳細的違約金計算依據(jù)和計算方法。二、押金退還及違約金金額1.押金金額房屋租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的押金金額為______元。2.違約金金額如發(fā)生違約行為，根據(jù)《房屋租賃合同》中的約定，違約金金額為______元。三、押金退還及違約金支付時間1.押金退還時間房屋租賃合同到期后，乙方應在______個工作日內完成押金退還手續(xù)。2.違約金支付時間乙方應在違約行為發(fā)生后______個工作日內向甲方支付違約金。四、押金退還及違約金支付方式1.押金退還方式甲方應將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.違約金支付方式乙方應將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在房屋租賃合同到期后要求乙方退還押金。有權在乙方違約時，扣除相應的違約金。義務：按照合同約定退還押金。在乙方違約時，按照合同約定收取違約金。2.乙方權利與義務權利：在房屋租賃合同到期后，有權要求甲方退還押金。在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金。義務：按照合同約定支付押金。在甲方違約時，按照合同約定支付違約金。六、押金退還及違約金處理1.押金退還處理甲方應在房屋租賃合同到期后______個工作日內退還押金至乙方指定賬戶。2.違約金處理甲方應在乙方違約后______個工作日內收取違約金，并退還剩余押金。七、付款方式與期限1.預付款乙方應在房屋租賃合同簽訂后______個工作日內支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每個租賃周期開始前______個工作日內支付當期的租金。3.尾款在房屋租賃合同到期后，乙方應在______個工作日內支付剩余的押金或違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故扣押乙方押金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內支付押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。九、押金退還及違約金合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方押金退還及違約金相關商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于押金金額、違約金計算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還完畢及違約金支付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__