2025年住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本格式

2025年住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本格式甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的住宅位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號），建筑面積為：____平方米，房屋所有權(quán)證號為：____。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余的住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓款，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓款的____%。三、權(quán)屬變更手續(xù)3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的全部文件和資料。3.3乙方承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。四、交付及驗收4.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合約定。4.3乙方驗收合格后，甲方將住宅的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和期限收取轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)保證住宅權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和期限購買甲方轉(zhuǎn)讓的住宅。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：