2025年房地產(chǎn)開發(fā)總承包資質(zhì)租賃協(xié)議

2025年房地產(chǎn)開發(fā)總承包資質(zhì)租賃協(xié)議甲方（資質(zhì)出借方）：____乙方（資質(zhì)使用方）：____鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)總承包資質(zhì)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方資質(zhì)進行房地產(chǎn)開發(fā)項目。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、資質(zhì)租賃事項1.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)開發(fā)總承包資質(zhì)（資質(zhì)證書編號：____）租賃給乙方使用，乙方承諾按照本協(xié)議約定使用該資質(zhì)。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3租賃費用：乙方需向甲方支付資質(zhì)租賃費用共計人民幣____元（大寫：____元整），支付方式為一次性支付。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保其提供的資質(zhì)真實、有效，并承擔(dān)因資質(zhì)問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資質(zhì)租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。2.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。2.1.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時將資質(zhì)證書歸還乙方。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方的房地產(chǎn)開發(fā)總承包資質(zhì)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行房地產(chǎn)開發(fā)，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。2.2.3乙方應(yīng)按時支付甲方資質(zhì)租賃費用，不得拖延或拒絕支付。2.2.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方的資質(zhì)證書，不得遺失、損壞或轉(zhuǎn)借給他人。三、資質(zhì)租賃期間的管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)確保資質(zhì)的正常使用，如需對資質(zhì)進行升級、變更等，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。3.2乙方在使用甲方資質(zhì)期間，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故等，應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。3.3乙方應(yīng)確保在使用甲方資質(zhì)期間，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得以任何方式損害甲方聲譽。四、違約責(zé)任4.1如甲方提供的資質(zhì)存在虛假、無效等問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2如乙方未按照約定支付資質(zhì)租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：____%。4.3如乙方在使用甲方資質(zhì)期間，違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致安全事故、質(zhì)量事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽