上海市2025年住宅購買合同

上海市2025年住宅購買合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于上海市的住宅事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：上海市____區(qū)____路____號____室。1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3住宅用途：住宅。1.4住宅權(quán)屬：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的住宅應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及上海市的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用。（3）住宅質(zhì)量符合甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗收程序：（1）乙方在接到甲方通知后____日內(nèi)，應(yīng)親自或委托第三方進行驗收。（2）乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格報告上簽字確認。（3）乙方對驗收不合格的部分有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在住宅交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房地產(chǎn)權(quán)證。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付住宅的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為住宅總價的____%。（2）甲方提供的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項的____%。（2）乙方未按約定辦理房地產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：（蓋章或簽字）：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方（買受人）：（蓋章或簽字）：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已詳