2025年住宅區(qū)消防設(shè)施維護(hù)之合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅區(qū)消防設(shè)施維護(hù)之合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)公司，雙方為保障住宅區(qū)消防設(shè)施的正常運行，確保住宅區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下合同：第一條合同背景1.1甲方作為住宅區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作。1.2乙方作為專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)公司，具備合法有效的資質(zhì)證書，承擔(dān)甲方住宅區(qū)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅區(qū)內(nèi)的以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：（1）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）防煙排煙系統(tǒng)；（4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（5）疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng)；（6）其他消防設(shè)施。2.2乙方應(yīng)確保所維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及____年消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。第三條維護(hù)保養(yǎng)周期3.1乙方應(yīng)按照以下周期對甲方住宅區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：（1）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次全面檢查；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)：每半年進(jìn)行一次全面檢查；（3）防煙排煙系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次全面檢查；（4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次全面檢查；（5）疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次全面檢查；（6）其他消防設(shè)施：根據(jù)實際情況確定維護(hù)保養(yǎng)周期。3.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)立即修復(fù)或更換，并通知甲方。第四條維護(hù)保養(yǎng)費用4.1甲方應(yīng)支付乙方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費用，費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方支付給乙方的維護(hù)保養(yǎng)費用，不包括以下費用：（1）消防設(shè)施維修、更換零部件的費用；（2）消防設(shè)施更新改造的費用；（3）甲方要求乙方提供額外服務(wù)的費用。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未能按照合同約定完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.