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文檔簡介

2025年住宅居間代理合同規(guī)范甲方（委托人）：乙方（居間代理）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買____住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其住宅居間代理，代理銷售/購買____住宅。1.2甲方應(yīng)向乙方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。1.3甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、合法，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義開展居間代理活動。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在的買方/賣方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.3乙方應(yīng)盡最大努力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。三、代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）代理銷售：按照銷售總額的____%收取代理費(fèi)；（2）代理購買：按照購買總額的____%收取代理費(fèi)。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在交易成功后支付，支付方式為甲方直接支付給乙方。3.3如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е陆灰资?，乙方?yīng)在交易失敗后____日內(nèi)無條件退還已收取的代理費(fèi)。四、保密條款4.1雙方在履行本合應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2如果乙方未按照甲方要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

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