2025年度房產(chǎn)共有權(quán)劃分標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年度房產(chǎn)共有權(quán)劃分標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲乙雙方共同擁有一處房產(chǎn)，為明確雙方在共有權(quán)劃分方面的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____二、共有權(quán)劃分原則1.本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)共有權(quán)劃分為甲乙雙方共同所有，按照甲乙雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行劃分。2.共有權(quán)劃分應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。三、共有權(quán)劃分比例1.甲乙雙方一致同意，房產(chǎn)共有權(quán)劃分為甲方占____%，乙方占____%。2.甲方所占比重為_(kāi)___%，乙方所占比重為_(kāi)___%，具體劃分如下：（1）甲方享有房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)份額。（2）甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。（3）甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額享有相應(yīng)的房產(chǎn)收益。四、共有權(quán)劃分的具體操作1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有權(quán)劃分比例，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的資料和證明。五、共有權(quán)管理與使用1.甲乙雙方共同管理房產(chǎn)，任何一方不得單方面處置房產(chǎn)。2.甲乙雙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。3.甲乙雙方在出售、出租、抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并按照雙方約定的共有權(quán)劃分比例分配收益。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定的共有權(quán)劃分比例，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)基本情況甲乙雙方共同擁有一處位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。二、共有權(quán)劃分原則為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)共有權(quán)劃分遵循以下原則：1.公平原則：甲乙雙方在共有權(quán)劃分過(guò)程中，應(yīng)保證雙方的權(quán)益得到公平對(duì)待。2.公正原則：甲乙雙方在共有權(quán)劃分過(guò)程中，應(yīng)保證劃分結(jié)果公正合理。3.公開(kāi)原則：甲乙雙方在共有權(quán)劃分過(guò)程中，應(yīng)保證劃分過(guò)程公開(kāi)透明。三、共有權(quán)劃分比例甲乙雙方一致同意，房產(chǎn)共有權(quán)劃分為甲方占____%，乙方占____%。具體劃分如下：1.甲方享有房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)份額。2.甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額享有相應(yīng)的房產(chǎn)收益。四、共有權(quán)劃分的具體操作為確保共有權(quán)劃分的順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行操作：1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有權(quán)劃分比例，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更手續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的資料和證明。五、共有權(quán)管理與使用甲乙雙方在共有權(quán)管理方面應(yīng)遵循以下規(guī)定：1.甲乙雙方共同管理房產(chǎn)，任何一方不得單方面處置房產(chǎn)。2.甲乙雙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。3.甲乙雙方在出售、出租、抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并按照雙方約定的共有權(quán)劃分比例分配收益。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定的共有權(quán)劃分比例，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)以下方式解決：1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙