2025年住宅小區(qū)車位買賣管理協(xié)議

2025年住宅小區(qū)車位買賣管理協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____鑒于甲方為住宅小區(qū)車位的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方所擁有的車位，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位置：位于____住宅小區(qū)____號樓____層____號車位。1.2車位面積：____平方米。1.3車位所有權(quán)證號：____。二、車位買賣價(jià)格及支付方式2.1車位買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將車位買賣款項(xiàng)支付給甲方。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。三、車位交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所售車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題，并保證車位符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，及時(shí)將車位交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)規(guī)定，為乙方提供良好的居住環(huán)境。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買甲方所售車位。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照約定的時(shí)間將款項(xiàng)支付給甲方。5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)車位過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付車位或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的____%。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的____%。6.3雙方如因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日一、車位基本情況1.1車位位置：位于____住宅小區(qū)____號樓____層____號車位。該車位位于小區(qū)內(nèi)部，交通便利，附近設(shè)有電梯，便于居民出行。1.2車位面積：____平方米。該車位面積適中，滿足家庭日常停車需求。1.3車位所有權(quán)證號：____。甲方為車位所有權(quán)人，對該車位擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。二、車位買賣價(jià)格及支付方式2.1車位買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該價(jià)格根據(jù)市場行情及車位實(shí)際情況確定，甲乙雙方均認(rèn)可。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將車位買賣款項(xiàng)支付給甲方。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。乙方可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇支付方式。三、車位交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車位不存在任何瑕疵，如車位損壞、占用他人車位等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。____日內(nèi)辦理完畢。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所售車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題，并保證車位符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，及時(shí)將車位交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)規(guī)定，為乙方提供良好的居住環(huán)境。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買甲方所售車位。乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照約定的時(shí)間將款項(xiàng)支付給甲方。如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)車位過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付車位或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的____%。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的____%。6.3雙方如因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字（或蓋章），以茲證明。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）