2025年住宅區(qū)物業(yè)維修服務(wù)合同補充協(xié)議

2025年住宅區(qū)物業(yè)維修服務(wù)合同補充協(xié)議鑒于____年住宅區(qū)物業(yè)維修服務(wù)合同（以下簡稱“原合同”）已簽訂并執(zhí)行一段時間，雙方在合作過程中發(fā)現(xiàn)部分條款需要進一步完善，以確保物業(yè)維修服務(wù)的質(zhì)量和效率?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：一、維修服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)公司應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公共設(shè)施設(shè)備維修；（2）公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；（3）綠化養(yǎng)護；（4）安全保障；（5）其他約定的服務(wù)項目。2.雙方同意，自____年____月____日起，物業(yè)公司應(yīng)增加以下服務(wù)內(nèi)容：（1）定期檢查住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；（2）對住宅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進行定期清潔和保養(yǎng)；（3）對綠化帶進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作；（4）加強安全保障措施，確保住宅區(qū)內(nèi)的安全和秩序。二、維修服務(wù)質(zhì)量及保障1.物業(yè)公司應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量，對維修過程中出現(xiàn)的問題及時解決，并對維修結(jié)果負(fù)責(zé)。2.雙方同意，自____年____月____日起，物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立維修服務(wù)熱線，方便業(yè)主及時反饋維修需求。3.物業(yè)公司應(yīng)在接到業(yè)主維修需求后，____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)完成維修。4.物業(yè)公司應(yīng)對維修服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾進行規(guī)范處理，不得隨意堆放或亂扔。三、費用及支付1.雙方同意，自____年____月____日起，物業(yè)公司的維修服務(wù)費用調(diào)整為每平方米____元/月。2.業(yè)主應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月維修服務(wù)費用支付至物業(yè)公司指定的賬戶。3.物業(yè)公司應(yīng)在每月____日前向業(yè)主提供當(dāng)月維修服務(wù)費用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。四、合同變更及解除1.雙方同意，本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，原合同與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.如雙方在履行本補充協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本補充協(xié)議的任何修改、補充均需雙方書面確認(rèn)，否則無效。4.在本補充協(xié)議有效期內(nèi)，如原合同提前解除或終止，本補充協(xié)議亦相應(yīng)終止。五、其他事項1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修服務(wù)合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。2.物業(yè)公司應(yīng)加強對維修服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.業(yè)主應(yīng)合理使用公共設(shè)施設(shè)備，愛護公共環(huán)境，共同維護住宅區(qū)的良好秩序。4.雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，促進雙方關(guān)系的和諧發(fā)展。本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份