2025年住宅用地買賣合同模板

2025年住宅用地買賣合同模板甲方（賣方）：____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)乙方（買方）：____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售住宅用地一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意向乙方出售位于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)的住宅用地，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：住宅用地。1.4土地使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付住宅用地買賣價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首付款，首付款比例為總價(jià)款的____%。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按甲方指定的還款方式及期限分____期支付，每期還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅用地過戶至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅用地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的住宅用地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)住宅用地享有合法使用權(quán)，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付價(jià)款。4.4乙方應(yīng)合理使用住宅用地，不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付住宅用地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：____市____區(qū)（縣）____路