2025年個(gè)人抵押購房貸款合同范文

2025年個(gè)人抵押購房貸款合同范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鑒于乙方因購買房產(chǎn)需向甲方申請貸款，丙方愿意以其房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____（以下簡稱“乙方”）身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____1.3丙方：____（以下簡稱“丙方”）身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方申請貸款人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。2.2貸款期限：貸款期限為【____】年，自甲方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.3貸款利率：按照甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，年利率為【____】%，如遇利率調(diào)整，按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：采用等額本息還款法，每月還款金額為【____】元。三、抵押擔(dān)保3.1丙方自愿以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證號為【____】。3.2抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值為【____】元，抵押率為【____】%。3.3乙方應(yīng)按甲方要求，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.4乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方及抵押房產(chǎn)進(jìn)行審查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)放貸款。4.3甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款。5.2乙方應(yīng)按約定及時(shí)償還貸款本息。5.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。6.3丙方應(yīng)保證在抵押期間，抵押房產(chǎn)的價(jià)值不受損害。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本息。7.2乙方違反約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)提前收回貸款。7.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之