2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理委托協(xié)議書

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理委托協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方為____住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)的業(yè)主事務(wù)管理；乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具備專業(yè)的小區(qū)管理能力。為確保小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托管理范圍及期限1.甲乙雙方一致同意，乙方自____年____月____日起，對____住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，管理期限為____年。2.管理范圍包括小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、車輛管理等事務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動，為乙方提供必要的條件。（3）甲方應(yīng)及時支付物業(yè)管理費(fèi)，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，及時處理業(yè)主的投訴和建議。三、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，制定合理的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.物業(yè)管理費(fèi)收取方式：乙方按月收取物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)使用：乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)主要用于小區(qū)的日常維護(hù)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面。四、服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.若甲方未能按時支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。2.在協(xié)議期限內(nèi)，如一方要求提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等事務(wù)移交給甲方。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在明