2025年北京市公有住房互換合同范文

2025年北京市公有住房互換合同范文甲方（公有住房出讓人）：身份證號(hào)：____乙方（公有住房受讓人）：身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公有住房與乙方公有住房進(jìn)行互換事宜，達(dá)成以下合同：一、公有住房基本信息1.1甲方公有住房基本信息：房屋所有權(quán)證編號(hào)：____房屋地址：____建筑面積：____戶(hù)型：____使用性質(zhì)：____1.2乙方公有住房基本信息：房屋所有權(quán)證編號(hào)：____房屋地址：____建筑面積：____戶(hù)型：____使用性質(zhì)：____二、互換條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次公有住房互換需滿(mǎn)足以下條件：（1）雙方公有住房性質(zhì)相同，均為公有住房；（2）雙方公有住房面積相近，相差不超過(guò)10平方米；（3）雙方公有住房使用性質(zhì)相同；（4）雙方公有住房均不存在抵押、查封、糾紛等情況。2.2甲乙雙方應(yīng)在互換前，對(duì)對(duì)方公有住房進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)對(duì)方公有住房基本情況，確保符合互換條件。三、互換程序3.1甲乙雙方應(yīng)在互換前，向各自所屬單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)單位審批同意后，方可進(jìn)行互換。3.2甲乙雙方應(yīng)在互換前，將各自公有住房進(jìn)行評(píng)估，確保雙方公有住房?jī)r(jià)值相當(dāng)。3.3甲乙雙方應(yīng)在互換前，到各自所屬單位辦理公有住房互換手續(xù)，包括但不限于公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)移、公有住房產(chǎn)權(quán)變更等。3.4甲乙雙方應(yīng)在互換后，及時(shí)辦理各自公有住房的戶(hù)口遷移手續(xù)。四、互換費(fèi)用4.1甲乙雙方確認(rèn)，本次公有住房互換不涉及任何費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)公有住房互換過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如因一方違約導(dǎo)致互換無(wú)法進(jìn)行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同違約金，違約金為本合同約定的公有住房?jī)r(jià)值的____%。5.3如因一方違約導(dǎo)致互換無(wú)法進(jìn)行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起