2025年二手住房購(gòu)買(mǎi)居住權(quán)合同范文

2025年二手住房購(gòu)買(mǎi)居住權(quán)合同范文甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該住房的居住權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的居住權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付給甲方定金人民幣_(tái)___元整；（2）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等一并交付給乙方；（4）甲方不得干涉乙方正常居住。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照約定支付房款；（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%；（2）乙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（