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文檔簡介

2025年住宅買賣合同范本精簡版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結構：____1.5房屋用途：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的上述房屋，甲乙雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務糾紛及其他權利瑕疵。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關規(guī)定承擔。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照約定收取房屋價款；（2）要求乙方按照約定履行付款義務；（3）依法享受其他權利。4.2甲方義務：（1）保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務糾紛及其他權利瑕疵；（2）按照約定將房屋交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）依法承擔其他義務。4.3乙方權利：（1）按照約定購買甲方房屋；（2）要求甲方按照約定履行交付及過戶義務；（3）依法享受其他權利。4.4乙方義務：（1）按照約定支付房屋價款；（2）按照約定履行付款義務；（3）依法承擔其他義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日

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