2025年借款人房屋抵押擔(dān)保合同樣本

2025年借款人房屋抵押擔(dān)保合同樣本甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____丙方（擔(dān)保人）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方、乙方、丙方就房屋抵押擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保各方權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。一、抵押物基本情況1.抵押物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____，建筑面積：____平方米，土地使用權(quán)面積：____平方米。2.抵押物為甲方合法擁有的住宅，房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑年代：____，房屋性質(zhì)：____。二、借款事項(xiàng)1.乙方因____原因，向甲方借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），用于____。2.借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。3.借款利率為____%，按____期支付利息。4.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還本金及利息。三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方自愿將上述抵押物抵押給乙方，作為乙方借款的擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、扣押等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并按照約定的用途使用。5.在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。四、抵押物評(píng)估1.雙方同意對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告有效期為____個(gè)月，自評(píng)估報(bào)告出具之日起計(jì)算。五、抵押物登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向____市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記。2.甲方應(yīng)提供抵押物登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。3.抵押登記完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證書交付給乙方。六、合同變更、解除和終止1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。2.本合同解除或終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同變更、解除或終止，不影響各方已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.甲方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（