2025年上海市商場租賃合同書

2025年上海市商場租賃合同書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場名稱：____1.2商場地址：____1.3商場面積：____平方米1.4商場用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商場及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理移交手續(xù)的，甲方應(yīng)在辦理完畢后____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。4.3如乙方在租賃期間未按約定支付租金、水電費等費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商場使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的商場平面圖合理使用商場，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變商場布局。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商場進行日常維護保養(yǎng)，確保商場設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致商場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條安全管理6.1乙方須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保商場安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場內(nèi)的消防安全工作，定期進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保商場秩序井然，保障消費者人身財產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離商場，并將商場及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商場所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，